[알림] 내려가는 대출금리, 새해 부동산 투자 해볼까

지난 머니톡콘서트 현장 사진/사진=장동규 기자

은행의 대출평균금리가 역대 최저치를 경신했다. 한국은행이 31일 발표한 '11월 중 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 가계와 기업대출을 합한 대출평균금리는 3.18%로 전월대비 0.02%포인트 하락했다. 관련 통계 편제 이후 사상 최저 기록이다.

가계대출금리는 연 2.96%로 전월대비 0.05%포인트 떨어졌다. 그중 주택담보대출금리는 지난달보다 0.05% 떨어진 연 2.45%로 역대 최저 수준이다. 보증대출(3.18%), 소액대출(4.56%)금리도 각각 0.07%포인트, 0.03%포인트 하락했다.

대출금리 인하 소식에 투자자들은 대출을 받아 부동산에 투자해야 할지 고민이 깊어진다. 내년부터 '전세대출을 이용한 갭투자 방지' 등 대출규제가 강화되기 때문이다. 전세대출을 신규로 받은 이후 시가 9억원 넘는 집을 사거나 다주택자가 되면 즉각 전세대출을 상환해야 하는 규제다. 대출금리는 내려가는 데 규제는 높아지는 상황.


새해 부동산 투자를 계획하는 투자자를 위해 종합경제 전문지 <머니S>는 ‘경자년, 투자 고수의 천기누설’을 주제로 제15회 머니 톡(Talk) 콘서트를 준비했다. 고수의 투자법을 전달하는 세미나에는 이번 행사에선 미·중 무역분쟁을 비롯해 한반도를 둘러싼 각종 이슈를 진단하는 동시에 지난 12·16 부동산대책 이후 혼란을 겪는 국내외 시장 동향을 살펴볼 예정이다.