서울시내 한 오피스텔. /사진=김창성 기자
올 1분기 전국 오피스텔 매매가격이 하락한 것으로 나타났다.

1일 한국감정원이 발표한 2020년 1분기 전국 오피스텔 가격동향 조사 결과에 따르면 매매가격이 전 분기 대비 0.11% 떨어졌다.


권역별로 살펴보면 수도권은 지난해 4분기 0.03%에서 올 1분기 -0.07%로 하락 전환했다.

서울(0.28%)은 상승세를 유지했지만 그 폭은 둔화됐다. 지방은 -0.39%에서 -0.28%로 하락폭이 축소됐다.


한국감정원은 “서울은 역세권과 정주여건이 양호한 지역을 중심으로 올랐지만 신축 오피스텔 공급과 코로나19 여파에 따른 지역 경기 부진으로 다른 지역은 매매가격이 떨어졌다”고 설명했다.

1분기 전국 오피스텔 전셋값은 전국이 0.12% 오른 가운데 수도권은 0.2%, 지방은 –0.19%를 기록했다.


지역별로는 ▲서울 0.31% ▲세종 0.16% ▲대구 0.18% ▲경기 0.14% 상승했고 광주(-0.45%), 울산(-0.37%)은 하락했다.

월세는 서울(0.1%)과 대구(0.06%)가 올랐고 광주(-2.95%)와 울산(-1.02%) 등 다른 지역은 내렸다.


이밖에 2월 기준 오피스텔 전월세전환율은 전국 5.13%를 기록했다. 수도권은 5.06%, 지방은 6.27%, 서울은 5.09%로 집계됐다. 광주가 8.01%로 가장 높았고 경기가 4.99%로 가장 낮았다.

3월 수익률은 전국 5.44%. 수도권 5.21%, 지방 6.43% 등으로 집계됐다. 광주가 7.74%로 가장 높았고 세종이 4.42%로 가장 낮았으며 서울은 4.83%를 기록했다.