"롯데관광개발 40년 꿈 이뤘다"… 제주 최고층 '드림타워' 준공허가

롯데관광개발은 지난 9월3일 제주시에 준공 신청을 접수한 이후 2개월 동안 11개 기관 27개 부서로부터 ▲소방 ▲안전 ▲건축 ▲교통 ▲상·하수 등 900여건의 이행조건 점검 절차를 통과, 최종 사용승인을 받았다고 4일 밝혔다.

이로써 롯데관광개발은 1980년 9월3일 제주시로부터 공개입찰을 통해 사업부지를 매입한 후 40여년 만이자 2008년 11월3일 도심 랜드마크 건축물로 지구단위계획을 제안한 이후 12년 만에 꿈을 이루게 됐다. 준공에 앞서 롯데관광개발은 50년 서울 광화문시대를 접고 지난달 제주로 본사를 이전한 바 있다.


총 사업비 1조6000억원 규모의 제주 드림타워 복합리조트는 2016년 5월27일 중국건축을 시공사로 내세워 첫 삽을 뜬 지 1623일 동안 연인원 130만명의 인력이 동원됐고 1만여대의 레미콘 차량이 투입됐다. 시공 기간 경제효과만 2조57000억원에 달한다. 건물 높이는 롯데시티호텔(89m)보다 2배 가량 높은 169m(38층)에 달하며 연면적은 30만3737㎡로 서울 여의도 63빌딩의 1.8배에 이르는 매머드급 규모다.

리조트 내 ‘그랜드 하얏트 제주’(GRAND HYATT JEJU) 브랜드의 총 객실수는 1600개로 전 세계 731개 하얏트그룹 호텔 중 두 번째로 많고 종전 도내 최대 규모인 제주 롯데호텔(500실)의 3배가 넘는다. 전 객실이 국내 최초로 스위트룸으로 구성되며 한라산과 바다 전경을 막힘없이 볼 수 있는 파노라마 뷰를 모두 확보하고 있다.


제주 드림타워 복합리조트의 준공으로 제주도내 경제 활성화에도 청신호가 켜졌다는 평가다. 제주 드림타워 복합리조트의 일자리는 3100명으로, 도내 단일 기업 채용 기준 역대 최대 규모다. 앞서 롯데관광개발은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 인한 취업 한파 속에서도 2000명에 달하는 경력 및 신입 직원을 채용했다.

롯데관광개발은 드림타워 복합리조트가 본격 운영되는 2021년부터 5년간 7조5200억원의 경제효과와 함께 5만6000명의 취업 유발효과를 가져올 것으로 기대하고 있다. 이 기간 700만명 이상의 외국인 관광객을 유치할 방침이다. 특히 제주 최초의 쇼핑몰인 K패션몰과 미디어파사드, 14개의 레스토랑 등은 제주 관광의 새로운 동력으로 작동할 것으로 보고 있다.


이번 준공을 통해 일등 향토기업을 향한 롯데관광개발의 행보도 한층 탄력을 받게 됐다. 롯데관광개발은 사용승인 공문을 받는대로 각 시설별 마무리 작업과 함께 호텔 등급 신청 등을 통해 연내 개장 준비에 박차를 가할 계획이다. 제주대와 한라대 등 3곳에 분산했던 신규 직원들은 곧바로 드림타워로 출근시킬 방침이다.

김기병 롯데관광개발 회장은 “이번 준공으로 제주도내 경제 발전에 기여하고 도민들로부터도 신뢰를 받는 일등 향토기업이 되겠다는 드림타워의 오랜 꿈이 현실이 될 수 있게 됐다”고 강조했다.


한편 롯데관광개발은 준공 이후 2주 이내 등기이전절차를 마치고 59%(연면적 기준)의 소유권도 확보하는 등 드림타워 복합리조트 전체에 대한 독자적인 운영체제를 갖출 계획이다. 기존 중국 녹지그룹 소유였던 호텔레지던스(연면적 41%)에 대해선 수분양자들과 20년 위탁운영 계약을 마쳤다.