범어마크써밋지역주택조합은 대구 수성구 범어동 일원에서 ‘범어 마크써밋’ 아파트 조합원을 모집한다. /사진제공=피알메이저
지방 분양시장에서 개발 호재를 품은 단지가 강세를 보이는 것으로 확인됐다.

10일 한국감정원 청약홈에 따르면 올 1~10월 지방의 청약물량은 181개 단지 6만5426가구로 조사됐다. 이중 개발호재가 풍부한 단지에 소비자들의 청약통장이 대거 몰린 것으로 파악됐다.


평균 경쟁률 100대1을 상회하는 상위 14개 단지에 전체 청약접수 건수 136만1094건의 40%에 달하는 54만7950건의 청약이 집중됐다. 지역별로 부산 6개, 대구 3개 단지가 뒤를 이었다. 이밖에 울산·전북·세종·충남·광주 등도 100대1을 넘는 경쟁률을 기록한 단지가 나왔다.

최고 청약 경쟁률은 울산에서 나왔다. 올해 9월 분양한 ‘문수로대공원 에일린의 뜰’은 59가구 일반분양에 1만8280명이 몰려 평균 309.83대1의 경쟁률을 기록했다. ‘울산 도시철도망 구축계획(안)’에 따르면 사업비 1조3316억원이 투입되는 트램이 2024년 착공 예정이다.


부산항 복합해양특구 개발사업이 예정된 부산에선 '쌍용 더 플래티넘 거제아시아드' '쌍용 더 플래티넘 해운대'가 230.73대1, 226.43대1의 경쟁률을 기록했다. 수성의료지구·대구대공원 등 굵직한 호재가 많은 대구도 ‘청라힐스자이’(141.4대1) ‘반월당역 서한포레스트’(119.62대1) ‘대구용산자이’(114.62대1) 등이 높은 경쟁률을 기록했다.

업계에선 집값 상승에 대한 기대감이 청약 경쟁률을 통해 표출됐다는 분석을 내놓았다. 국토교통부 실거래가에 따르면 대구 수성구 소재 ‘캐슬 골드파크 1단지’ 84.97㎡(이하 전용면적) 타입은 올해 1월 5억2500만원이던 매매가가 10월 7억4000만원으로 2억1500만원(40.95%) 올랐다.


올해 6월 4억원에 팔린 대전 유성구 ‘유성 자이’ 102.31㎡ 타입도 지난달에 36.25% 오른 5억4500만원에 거래됐다. 대전은 올해 10월 혁신도시로 지정됐다. 공공기관 이전 및 기업 유치가 예상돼 집값에 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다.

앞으로 지방 분양시장에서 개발호재가 주목되는 신규 아파트 분양도 활발하다. 범어마크써밋지역주택조합은 대구 수성구 범어동 일원에서 ‘범어 마크써밋’ 아파트 조합원을 모집한다. 아파트 74~84㎡ 807가구와 오피스텔로 구성된다. 인근 대흥동 일원에서 의료∙IT∙소프트웨어 등 지식기반산업 유치를 목적으로 조성되는 수성의료지구가 2025년 완공 예정이다.


한신공영은 대전 ‘선화동 한신더휴 리저브’를 내년 1월 분양 예정이다. 아파트 75~84㎡ 418가구와 상업시설로 구성된 주상복합단지다. 혁신도시 지정에 따른 수도권 소재 공공기관 이전 및 산학연 클러스터 조성에 속도가 붙을 전망이다. KCC건설은 부산 동래구 안락동 일원에서 ‘안락 스위첸’을 이달 분양할 계획이다. 아파트 84~101㎡ 220가구와 오피스텔로 구성된다. 단지 인근에 업무∙상업 융합 센텀 웨이브시티가 조성될 예정이다.