이자고통 겪어보니… 고정금리 선호도 변동금리 대비 3배

주택을 담보로 대출을 받을 때 고정금리를 선호하는 금융소비자 비율이 변동금리의 약 3배에 달한 것으로 나타났다. 이들은 주택담보대출 고정금리가 변동금리보다 1%포인트 높아도 고정금리 상품을 선택하겠다는 의중을 보였다.


한국주택금융공사는 지난 5일 전문조사기관과 함께 실시한 '2022년 주택금융 및 보금자리론 실태조사'를 통해 이 같은 내용을 발표했다.

조사에 따르면 대출자들은 주담대 이용 시 금리와 대출한도를 최우선으로 고려하고 고정·변동금리 선택을 중시하고 있었다.


특히 향후 주담대 이용 시에는 고정금리(49.0%)를 변동금리(16.9%) 보다 더 선호하는 것으로 드러났다.

고정금리를 선호하는 가장 큰 이유는 시중 금리가 상승해도 낮은 대출금리가 유지될 수 있기 때문(35.2%)이라고 판단했기 때문이다.


고정금리와 변동금리의 금리차이가 1.25%포인트에서 1.0%포인트 이내로 좁혀질 때 고정금리를 선호하는 비율이 크게 높아졌다.

금리차가 0.5%포인트 이내면 변동금리의 대부분이 고정금리로 이동하는 것으로 조사됐다. 고정금리가 변동금리보다 1.0%포인트 높아도 고정금리 주담대에 대한 선호가 큰 것으로도 나타났다.


변동금리가 4%, 고정금리가 연 5%이더라도 변동금리 선호자의 45.9%는 고정금리로 이동한다고 답한 셈이다. 변동금리 4%, 고정금리 4.5%로 차이가 0.5%포인트로 좁혀지면 변동금리 선호자의 90.3%는 고정금리로 이동한다는 분석이다.

앞서 금융감독원은 지난 4일부터 국내 가계부채를 관리하기 위해 은행권에 '가계부채 종합 관리 시행을 위한 대출구조 개선 촉진 추진안'을 통보하고 행정지도에 나섰다.

가계대출 구조 개선을 위한 목표치는 가계대출 중 고정금리 비중을 52.5%로 상향하고 비거치식 분할 상환 비중은 60.0%로 올리는 것이다.

특히 장기 주택담보대출의 고정금리 비중을 71.0%, 비거치식 분할 상환 비중은 85.0%로 높여 잡았다. 이는 전년과 비교해 각각 2.5%포인트씩 높아진 수치다.