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가락동 아파트 64.3㎡(27평형) 2회 유찰 8억 5760만원

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서울 송파구 가락동 138번지 미륭 아파트 103동 1002호가 경매에 나왔다. 개봉근린공원 서쪽 인근에 소재한 물건으로 4개동 435가구 아파트다. 1986년 11월에 입주했다. 15층 건물 중 10층으로 동향이다. 64.3㎡(27평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 동남로, 송이로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 3호선 경찰병원역이 걸어서 10분 거리에 있다. 가주초, 송파중, 보인고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 13억4000만원에서 두 차례 떨어져 8억5760만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 전세권 1건, 질권 1건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 10억6000만원에서 11억8000만원에 거래되고 전세가는 3억6000만원에서 4억1000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 2월3일 서울동부지방법원 경매 2계다. 사건번호 24-560
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도원동 아파트 84.7㎡(32평형) 1회 유찰 11억 880만원

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서울 용산구 도원동 23번지 도원동삼성래미안 아파트 106동 2101호가 경매에 나왔다. 용문동주민센터 남서쪽 인근에 소재한 물건으로 15개동 1458가구 아파트다. 2001년 8월에 입주했다. 21층 건물 중 21층으로 남향이다. 84.7㎡(32평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 새창로, 효창원로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 6호선 효창공원역이 걸어서 10분 거리에 있다. 마포초, 성심여중고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 13억8600만원에서 한 차례 떨어져 11억880만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 1건, 압류 1건, 질권 4건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 12억3000만원에서 14억1000만원에 거래되고 전세가는 6억6000만원에서 7억원 선이다. 매각 일자는 2025년 2월4일 서울서부지방법원 경매 5계다. 사건번호 24-50437
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신월동 아파트 129.4㎡(51평형) 2회 유찰 11억 80만원

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서울 양천구 신월동 1063번지 신정뉴타운롯데캐슬 아파트 104동 1204호가 경매에 나왔다. 신남중 남쪽 인근에 소재한 물건으로 11개동 930가구 아파트 단지다. 2014년 2월에 입주했다. 19층 건물 중 12층으로 남향이다. 129.4㎡(51평형)의 4베이 구조로 방이 4개다. 신월로, 중앙로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 2호선 신정네거리역이 걸어서 10분 거리에 있다. 신남초, 신남중, 백암고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 17억 2,000만원에서 두 차례 떨어져 11억80만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가처분 1건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 12억5000만원에서 13억5000만원에 거래되고 전세가는 7억2000만원에서 7억8000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 2월4일 서울남부지방법원 경매 10계다. 사건번호 21-109872


※자료 제공 : 법무법인 명도