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응암동 아파트 84.6㎡(32평형) 신건 7억9500만원

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서울 은평구 응암동 760번지 백련산힐스테이트 아파트 207동 302호가 경매에 나왔다. 연은초등학교 서쪽 인근에 소재한 물건으로 12개동 1148가구 대단지다. 2011년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 3층으로 남서향이며 84.6㎡(32평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 백련산로, 응암로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 연은초, 충암중, 충암고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 7억9500만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 가압류 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 8억5000만원에서 9억3000만원에 거래된다. 전세가는 5억5000만원에서 5억8000만원 선이다. 매각일자는 2026년 5월 19일 서울서부지방법원 경매 5계다. 사건번호 25-51221
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정릉동 아파트 84.6㎡(34평형) 1회 유찰 6억6880만원

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서울 성북구 정릉동 1037번지 정릉꿈에그린 아파트 202동 902호가 경매에 나왔다. 우이신설경전철 정릉역 서쪽 인근에 소재한 물건으로 8개동 349가구 단지다. 2015년 4월에 입주했다. 13층 건물 중 9층으로 서향이며 84.6㎡(34평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 북악산로, 아리랑로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 우이신설경전철 정릉역이 걸어서 10분 거리에 있다. 숭덕초, 고명중 등이 단지 인근에 있다.

감정가 8억3600만원에서 한 차례 떨어져 6억6880만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 5건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다. 시세는 8억4000만원에서 8억9000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억3000만원에서 6억원 선이다. 매각일자는 2026년 5월 19일 서울북부지방법원 경매 9계다. 사건번호 25-13125
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대화동 아파트 84.4㎡(35평형) 1회 유찰 7억5600만원

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고양 일산서구 대화동 2603번지 한화포레나킨텍스 아파트 103동 4604호가 경매에 나왔다. 킨텍스제1전시장 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 6개동 1100가구의 대단지다. 2019년 2월에 입주했다. 49층 건물 중 46층으로 남향이며 84.4㎡(35평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 한류월드로, 킨텍스로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 GTX-A 킨텍스역이 걸어서 5분 거리에 있다. 한수초, 한수중, 주엽고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 10억8000만원에서 한 차례 떨어져 7억5600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다. 시세는 10억1000만원에서 11억8000만원에 거래된다. 전세가는 5억7000만원에서 6억3000만원 선이다. 매각일자는 2026년 5월 21일 고양지원 경매 15계다. 사건번호 25-64120