[전주 소식] 만성지구 대규모 업무시설 규제 대폭 완화

전주시가 만성지구 일대 경제 활성화와 미래 성장동력 확보를 위해 대규모 업무시설 입지 제한을 전면 폐지하는 등 지구단위계획 규제 완화에 나선다.


전주시는 만성지구 내 불합리한 개발 규제를 개선하고 전북도가 추진 중인 K문화콘텐츠 지원센터의 입지 여건을 마련하기 위해 지구단위계획 변경을 추진한다고 24일 밝혔다.

이번 변경안의 핵심은 업무시설 규모 제한 폐지와 준주거용지 규제 완화다. 그동안 만성지구에서는 3000㎡ 이상 규모의 업무시설 입지가 제한돼 대형 금융기관이나 기업 유치에 어려움이 있었다. 하지만 이번 규제 완화로 해당 제한이 사라지면서 혁신도시 이전 금융사 등 대규모 업무시설 유치가 가능해질 전망이다.


또 준주거지역 내 2개 필지의 합병이 허용되면서 장기간 개발이 이뤄지지 않았던 나대지의 활용도도 높아질 것으로 기대된다. 시는 이를 통해 지역 경제 활성화는 물론 도시 미관 개선 효과도 거둘 수 있을 것으로 보고 있다.

특히 전북도가 추진하는 K문화콘텐츠 지원센터 건립 사업에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 전주시는 전북콘텐츠융합진흥원과 시청자미디어센터 등 기존 문화콘텐츠 관련 인프라와의 연계를 통해 만성지구를 K콘텐츠 산업의 거점으로 육성한다는 구상이다.


시는 내달 7일까지 주민공람과 관계 부서 협의를 마무리한 뒤 도시건축공동위원회 심의와 변경 고시 절차를 거쳐 계획을 확정할 예정이다.

김성수 전주시 건설안전국장은 "이번 지구단위계획 변경은 만성동 발전을 가로막던 과도한 규제를 합리적으로 개선하는 조치"라며 "기업과 금융기관 유치, 미개발 부지 활성화를 통해 만성지구 경제 생태계가 한 단계 성장하는 계기가 될 것으로 기대한다"고 밝혔다.