삼성물산 래미안 “요즘 분양 분위기 좋은데”

최근 래미안의 행보가 심상치 않다. 지난 6월 위례신도시에 이어 8월 분양에 들어간 부천 중동과 용인 수지 현장까지 모두 청약에 성공하며 상승세를 이어가고 있기 때문이다.
특히 ‘미분양 무덤’이라는 불리는 용인에서 대부분 1순위 마감을 이끌어낸 것은 래미안의 높은 브랜드 가치를 증명하는 대목이라는 평가다.

29일 금융결제원에 따르면 ‘래미안 수지 이스트파크’는 1·2순위 동시청약을 받은 결과 810가구(특별공급 35가구 제외) 모집에 2690명이 접수하며 평균 3.32대 1의 경쟁률을 나타냈다. 최고 경쟁률은 전용면적 117㎡P(펜트하우스)로 1순위 당해 지역에서 마감되며 25대 1을 기록했다.


14개 주택형 중 13개 타입이 모두 마감됐으며, 주택형별로는 84㎡(A,B,C,D,E,F,G)의 7개 주택형은 631가구에 1684명이 지원하며 평균 2.67대 1을 기록했다. 98㎡(A,B,C,D)의 4개 주택형은 167가구에 295명이 몰리며 1.77대 1의 평균 경쟁률을 나타냈다. 이 중 98㎡C의 12가구만 3순위(30일) 청약을 받는다.

◆ '래미안 부천 중동'도 후끈

래미안 부천 중동의 청약 성적도 좋았다. 노후주택들 보유자들이 많은 지역의 특성상 3순위 청약자들이 많이 몰리며 전 주택형이 순위 내에서 마감됐다.

28일부터 29일까지 1~3순위 청약 접수를 받은 결과 602가구(특별공급 14가구 제외) 모집에 807명이 지원해 평균 1.34대 1의 경쟁률을 기록, 전 주택형이 모두 마감됐다. 특히 삼성물산의 신평면인 스마트사이징이 적용된 70㎡A는 1순위에서 마감되며 큰 인기를 끌었다.


주택형별로는 59㎡가 128가구 모집에 188명이 몰리며 평균 1.47대 1의 경쟁률을 기록했고, 70㎡(A,B)의 2개 주택형은 217가구 모집에 274명이 지원해 평균 1.26대 1의 경쟁률을 나타냈다. 84㎡(A,B)의 2개 주택형은 257가구 모집에 345명이 몰려 1.34대 1의 경쟁률을 기록했다. 이중 최고 경쟁률은 84㎡B로 23가구 모집에 35명이 지원하며 1.52대 1을 나타냈다.

이번 래미안 아파트들의 청약성공에 대해 업계에서도 호의적인 반응을 보이고 있다. 정부의 꾸준한 부동산 부양대책으로 주택수요자들의 구매심리가 자극되면서 침체된 수도권 주택시장이 부활할 가능성이 높아서다.

함영진 부동산114 리서치센터장은 “8·28 전월세 종합정책 등 정부가 꾸준히 부동산시장을 부양할 의지를 보이면서 수요자들의 구매심리를 조금씩 자극하고 있는 것으로 보인다”며 “여기에 4·1 부동산대책의 양도세 감면 혜택까지 누릴 수 있어 신규분양시장이 탄력을 받고 있다”고 말했다.

한편 래미안 부천 중동의 당첨자 발표는 다음달 4일이며, 래미안 수지 이스트파크는 30일 3순위 청약을 받고 다음달 5일 당첨자를 발표한다. 계약은 2개 단지 모두 다음달 10일부터 12일까지 3일간 진행한다.