주택·아파트담보대출금리비교로 이자 줄이는방법 살펴보니

가계대출중에서 가장 많은 이자를 지출하는 것은 무엇일까, 그리고 이 대출이자를 가장 빨리 줄일 수 있는 방법은 무엇일까? 

# 과천에 살고 있는 L씨는 3년 전에 집을 구입하면서 3억 원 대출을 연4.8%로 받았는데, 최근 높은 대출이자로 걱정하다 인터넷으로 아파트담보대출금리를 은행별로 비교해주는 사이트가 있다는 소문을 듣고 이를 통해 연3.7%의 ’이자 싼 곳‘ 으로 아파트담보대출갈아타기를 진행했다. 그 결과 한달에 120만 원 내던 이자를 92만 5천원으로 줄이면서, 월40만 원가량씩 기존대출금도 상환할 수 있게 되어 큰 걱정을 덜게 되었다.
단지 인터넷으로 아파트담보대출금리비교사이트만 방문했을 뿐인데, 어떻게 대출이자를 줄일 수 있었을까. 


한 금리비교사이트의 관계자는 “은행마다, 지점마다 주택담보대출금리를 적용해주는 데 차이가 있고, 대출금액한도, 은행거래실적, 대출상환방법(비거치식, 거치식)에 따라서도 대출금리가 차이가 난다”며 “최근 한 은행에서는 처음부터 원금과 이자를 한꺼번에 균등분할상환하는 비거치식으로 대출상환을 하면 대출이자만 납부하는 거치식보다 0.3%p 저렴하게 아파트담보대출금리를 적용해주기로 했다”고 전해왔다.

그리고 "최근 L씨의 사례처럼 처럼 주택·아파트담보대출 금리비교를 통해 대출이자를 가장 빨리 줄일 수 있는 방법, 그리고 은행별로, 보험사별로 가장 낮은 대출금리를 적용해주는 금융사를 간단한 인터넷 접수나, 전화한통으로 무료로 찾을 수 있게 도와주는 서비스가 인기를 끌고 있다"고 덧붙였다. 

그는 또 "소비자들은 그렇게 줄인 이자차익으로 대출금을 상환하거나, 높은 금리의 적금상품을 가입하거나, ‘재형저축이나 연금상품 같은 인기 재테크상품에 가입할 수도 있어, 한 마디로 ‘아파트담보대출금리비교서비스를 재테크의 수단’ 으로 활용할 수도 있다"고 귀띔했다. 


향후 취득세영구인하와 날마다 올라가는 전세값 때문에 이참에 내집마련을 해보려는 주택, 아파트매매수요가 많이 늘어날 것이고, 주택구입자금대출(아파트매매잔금대출, 분양잔금대출, 경락잔금대출)문의도 함께 급증할 예정이라, 향후 주택담보대출을 이용하려는 계획이 있다면 미리미리 대출금리를 저렴하게 받을 수 있는 방법을 알아두면 유용할 것이다.