주택담보대출을 받을 때 주거래은행을 이용하던 예전과는 다르게 최근에는 온라인으로 정보를 미리 얻거나 전화상담을 통해 대출금리를 확인하는 대출자들이 늘고 있다. 마치 생필품을 쇼핑하듯 대출정보도 온라인을 거쳐 자신에게 맞는 대출금리를 결정하는 것이다.
관련 업체의 관계자에 따르면 이곳을 찾는 사람들의 경우 연초 자금계획을 다시 세우며 그간 묵혀두었던 주택담보대출 이자를 대출이자 싼곳으로 갈아타기 위해 상담을 받는 것이 대다수이며 이중 3~4년 전 받은 대출자들이 갈아타기를 했을 때 가장 이자절감 혜택을 보는 것으로 나타났다고 한다.
전문가들은 이때 자신의 가산금리에 대해 확인해서 현재 시중은행에서 판매가 되는 상품들과 비교해보는 것이 현명하다고 조언한다.이어 무조건적인 대출이자 줄이기에 목매기보다 자신의 상환계획에 맞는 대출상품을 선택하는 것이 좋다고 말했다
새로 대출을 받게 되면 중도상환수수료가 생기게 되며 이는 3년 이내에 집을 매각하거나 상환 시 중도상환수수료 부담까지 이자로 생각해야 하기 때문.
따라서 은행별로 한도는 비슷해보여도 우대금리항목 같은 특색이 다르기 때문에 자신의 상환계획을 고려해서 선택해야 한다는 것이다.
또한 최근에는 은행마다 일정기간만 판매하는 특판 고정금리대출을 내놓고 있으니 이를 체크해볼 것도 제안했다.
그런데 여러 은행에 방문해서 대출상담을 받는 것은 시간적으로 소요가 많이 되고 번거로운 일이다. 이에 최근에는 주택담보대출의 도우미로 나선 금리비교서비스들이 시간을 절약하는 데 한몫하고 있다고 한다.
아파트담보대출금리비교 사이트들은 전문 대출상담사와의 제휴로 인해 무료로 상담이 가능하고, 한번 문의하면 수 십여개의 금융회사의 대출상품을 한 번에 비교해 볼 수 있기 때문에 시간이 바쁜 직장인 위주로 이용자가 늘고 있다는 관계자의 귀띔.
또한 상담 시 주민번호를 수집하거나 신용조회 절차가 없는 것도 장점이라고. 최근 카드사의 개인정보유출 문제로 개인식별정보에 대해 민감한데, 비회원제로 주민번호 수집 없이 이용을 할 수 있다고 한다. 또한 상담 후 상품을 결정하면 직접 은행담당자와 진행을 하기 때문에 안심할 수 있는 것.
그중 아파트담보대출 금리비교 서비스 ‘뱅크아이’(http://www.bank-i.co.kr)에서는 은행별 아파트 담보대출, 빌라 담보대출, 전세자금 대출, 오피스텔, 경락잔금대출, 햇살론 등의 대출금리를 무료로 비교할 수 있으며, 자신의 이자율을 계산 할 수 있는 대출 이자계산기도 제공한다고 한다. 금리비교서비스를 운영하는 ‘뱅크아이’ 관계자는 “금리비교 사이트들은 은행과 전문상담사와의 제휴로 자신의 상환계획에 맞는 금리설계가 가능하고 신용조회 없이 무료로 이용이 가능하다.” 또한 “한 달 약 2000명의 신규 고객이 상담을 받고 있으며 매달 증가 추세”고 소개했다.
