GS건설, 1800억 대 국내 첫 프리콘 방식 공사 따냈다

GS건설은 국내서 처음으로 프리콘스트럭션 서비스 방식을 적용한 인천 청라 '하나금융그룹 통합데이터센터 신축공사'를 1800억원에 계약했다고 22일 밝혔다.

프리콘 서비스는 발주처와 설계자, 시공자가 하나의 팀을 구성해 프로젝트를 기획·설계하는 발주 방식이다. 부문별 주체가 기법을 공유하고 이를 통해 도출된 3D 설계기법은 시공과 설계 위험을 최대한 줄일 수 있다는 장점이 있다.


GS건설은 발주처인 하나아이앤에스와 지난해 프리콘 서비스 계약을 체결한 뒤 BIM 솔루션을 통해 발주자 사업 예산과 기간에 맞는 설계를 완성했다고 설명했다.

계약은 설계단계에서 발주자와 시공자, 설계자가 협의된 목표 금액을 달성하면 시공자 이익을 보장해 주는 회계장부 공개와 총액보증한도 방식으로 체결됐다.

시공자가 협의한 도급 금액을 절감하면 이익 일부를 가져가는 대신 이를 초과하는 추가비용에 대해서는 모두 책임을 지게 된다.