이번 공급대상토지는 중심주거지‧공공청사 인근 중심상권에 위치하며 국도 325호선과 바로 접하고 있어 지구 내 판매시설부지 중 입지여건이 가장 뛰어난 것으로 평가 받는다.
총 2259세대 규모의 공동주택 입주예정자, 지구 인근에 위치하는 대규모 기업체 물류창고와 근로자 등 풍부한 배후수요를 갖추고 있어 안정적인 수익 확보가 가능하다.
공급대상토지 세부내역을 살펴보면 상업용지는 제1·2종 근린생활시설, 판매시설, 업무시설(오피스텔 포함), 의료시설 등이 입주가능하며 건폐율 80%, 용적률이 500%으로 최고층수 제한은 없다.
근린생활시설용지는 제1·2종 근린생활시설, 의료시설 등이 입주가능하며 건폐율 70%, 용적률 350%로 최고 5층까지 건축이 가능하다.
공급예정금액은 일반상업용지는 필지별 20억~52억원, 3.3㎡당 730만~810만원, 근린생활시설용지는 필지별 13억원, 3.3㎡당 620만~650만원 수준이다. 대금납부조건은 2년 유이자 할부 조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 4회에 걸쳐 납부 가능하다.
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