9일 노원구는 중계본동 백사마을의 재개발구역 면적을 줄이고 분양세대를 늘려 사업성을 늘리는 방향으로 변경추진한다고 밝혔다.
주택재개발정비구역 면적을 기존 18만8900㎡에서 18만6965㎡로 줄이고 대신 최고층수를 20층에서 25층으로 높인다. 또 건립세대는 기존 1840세대에서 2000세대로 160세대를 더 분양하고 임대주택은 서울시가 698세대 짓는다.
백사마을 전체부지 중 약 4만2000㎡(22%)는 서울시가 매입, 임대주택을 직접건설해 토지 소유주의 건설비용이 줄어들 전망이다. 서울시는 골목길, 계단길, 작은마당 등 60~70년대 서민의 생활사를 간직한 지상 1~4층 저층형 임대주택으로 건립할 계획이다.
구는 이달 중 구의회 의견청취 및 주민공람을 완료, 서울시 도시계획위원회 심의 등 관련절차를 거쳐 연내 사업시행인가를 목표로 추진할 계획이다.
구 관계자는 "백사마을 주택과 각종 시설물 노후화가 심화되고 있어 생활불편이나 안전사고에 취약하므로 사업이 신속하게 추진되도록 노력하겠다"고 전했다.
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