서울 아파트가격 정부규제 영향으로 '뚝'

서울 아파트 매매가격 상승률이 4주 연속 둔화됐다. 정부의 재건축 안전진단 강화 등 잇단 규제로 가격조정 영향이 컸다.
9일 부동산114에 따르면 3월 둘째주 서울 아파트 매매가격은 0.3% 상승했다. 지난주 상승률(0.32%)보다 0.02%포인트 둔화된 것으로 올해 들어 가장 낮다. 서울 아파트값 상승률은 지난달 첫째주 0.57%로 고점을 찍은 뒤 4주 연속 둔화세다. 구별로는 ▲동작 0.84% ▲동대문 0.82% ▲강동 0.53% ▲성북 0.50% ▲서대문 0.47% ▲용산 0.46% ▲강서 0.35% 순으로 조사됐다.

동작은 사당동 롯데캐슬 1000만~1500만원, 삼성 래미안 500~3500만원, 신대방동 보라매롯데낙천대 1000만~2500만원씩 각각 올랐다. 동대문은 청량리 역세권 개발호재 영향으로 전농동 래미안크레시티 1500만~2500만원, 답십리동 래미안엘파인 500만~1500만원 뛰었다.


강동은 재건축 마무리단계인 둔촌주공 등이 오름세다. 둔촌동 둔촌주공 2000만~3500만원, 암사동 롯데캐슬퍼스트 1500만~5000만원 상승했다. 성동구는 하왕십리 텐즈힐1 2500만~5000만원, 옥수동 래미안옥수리버젠 2500만원 각각 올랐다.

윤지혜 부동산114 책임연구원은 "다주택자 양도소득세 중과제도 시행시기가 다가오면서 세금 회피 목적의 매물이 당분간 늘어나고 아파트가격 상승세 둔화가 더 이어질 것"이라고 전망했다.