6월까지 재개발·재건축 1만7000가구 일반분양

재개발·재건축(정비사업) 단지가 많은 지역의 공시가격이 큰 폭으로 오른 가운데 다음달까지 전국에서 1만7000여 가구의 정비사업 물량이 일반분양 될 예정이다.
2일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음달까지 전국에서 공급 예정인 정비사업 아파트는 28곳 총 3만253가구며 이 중 조합원 물량을 제외한 1만7017가구가 일반분양 된다.

이는 지난해 같은 기간(4099가구)의 4배를 넘는 수치며 2010년대 들어 최대 물량이다.


유형별로는 재개발이 1만2855가구로 75.5%를 차지하며 재건축은 4162가구다. 지역별로 살펴보면 경기도가 8곳 7329가구로 가장 많고, 이어 서울 9곳 4034가구, 대구 4곳 1431가구 등이다.

최근 정비사업 단지 청약열기가 뜨겁다. 금융결제원에 따르면 올해 전국 주택 분양시장 청약경쟁률 상위 10곳 중 6곳이 정비사업 단지다.

평균 346.51대 1의 청약 경쟁률로 올해 최고 수치를 기록한 ▲e편한세상 남산(대구 남산재마루지구 재건축)을 필두로 ▲e편한세상 둔산(대전 탄방동 주공아파트 재건축) ▲복현자이(대구 복현동 복현주공2단지 재건축) ▲당산 센트럴 아이파크(서울 영등포구 상아·현대아파트 재건축) 등이 상위권을 형성했다.
최근 국토교통부가 발표한 공시가격에서도 정비사업이 많았던 서울이 10.19%로 가장 높은 상승률을 기록했고 특히 송파구는 16.14%로 최고 오름폭을 나타냈다.


권일 부동산인포 리서치 팀장은 “정비사업은 과거 중심지 역할을 했던 곳이 노후화된 경우가 많고 대형 건설사가 시공하는 곳이 대부분이어서 수요자들의 관심이 높은 편”이라고 설명했다.