하늘 높은 줄 모르는 서울 단독주택값… 평균 '9억원'

서울 단독주택 평균가격이 연간 15% 이상 상승하는 것으로 나타났다. 2일 토지·건물 실거래가앱 밸류맵에 따르면 올 상반기 서울 단독주택은 5763건 거래된 가운데 총 거래가액은 5조3879억원을 기록했다.

거래건수로 환산해보면 서울 단독주택 매매가는 평균 9억3492만원으로 지난해보다 약 15.1% 상승했다. 연도별로는 2015년 6억4757만원, 2016년 7억620만원, 8억1261만원으로 억단위가 바뀌었다. 2015년 대비 올해 서울 단독주택값은 약 44.4% 급등한 것을 알 수 있다.


거래량은 성북구가 527건으로 가장 많았다. 그 뒤를 이어 동대문구 487건, 관악구 382건 등이고 아파트가 많은 강남구는 단독주택 거래량이 85건으로 가장 적었다. 평균가격은 강남구가 41억6147만원으로 1위를 기록했다.

이창동 밸류맵 책임연구원은 "단독주택을 리모델링해 수익형부동산으로 바꾸는 사례가 늘어났고 재개발지역 거래가액이 급등했다"며 "아파트 규제가 강화된 만큼 수익률 높은 단독주택에 대한 관심이 계속 높아질 것"이라고 전망했다.