산업단지 주변 경기도 오피스텔 '임대수익률 최고'

올 상반기 분양한 오피스텔 40곳 중 1순위청약이 매진된 9곳은 대기업이나 산업단지 주변인 것으로 나타났다.

부동산114 조사 결과 대기업과 산업단지 인근 오피스텔은 임대수익률도 지역 평균을 웃돌았다. 경기도 수원 오피스텔 임대수익률은 평균 5%지만 삼성디지털시티 인근 '대우마이홈'은 임대수익률이 8%였다. 삼성전자나노시티와 두산중공업, 한국3M 기술연구소 등이 있는 동탄 일반산업단지 인근 '동탄퍼스트빌스타'도 임대수익률이 6%를 기록해 화성 평균 5.35%보다 높았다.

한편 HDC현대산업개발은 평택 고덕국제화도시 첨단산업단지 내 삼성전자 반도체공장 동문과 가까운 '평택 고덕아이파크'를 분양한다. 고덕국제화도시 첨단산업단지와 고덕신도시, 평택 일반산업단지, 쌍용자동차공장, 송탄 산업단지, 장당 산업단지, 칠괴 산업단지, 평택 종합물류단지 등이 가깝다.
박찬주 와이낫플래닝 대표는 "최근 2030 젊은 직장인들은 출퇴근 시간을 줄이려고 직장과 주거지가 가까운 직주근접 오피스텔을 선호한다"며 "산업단지를 낀 오피스텔은 공실 우려가 작고 수익성이 뛰어나다"고 말했다.