행복주택 전국 4537세대 청약접수… 월 임대료 최대 330만원

한국토지주택공사(LH)가 지난달 30일 모집 공공한 행복주택 전국 8개 지구 총 4537세대에 대한 청약접수를 12일부터 시작한다.
11일 LH에 따르면 모집 지역은 성남고등 등 수도권 4곳 2970세대 및 아산탕정 등 비수도권 4곳 1567세대로 LH 청약센터나 모바일 애플리케이션을 통해 신청하면 된다.

행복주택은 주변시세대비 60∼80%로 저렴하게 공급하는 주택으로 타 임대주택과 달리 대학생·신혼부부 등 입주민 특성에 따른 수요를 감안해 다양한 주민공동시설이 구비됐다.


임대보증금은 최저 975만8000원에서 최대 7540만원까지, 임대료는 최저 5만3000원에서 최대 330만원까지며 임대보증금과 임대료는 일정 한도내에서 상호전환 가능하다.

예를 들어 시흥은계지구의 경우 청년층 대상 전용면적 26㎡는 보증금 3384만원, 월 임대료 14만9000원 수준이나 최대 전환 시 5084만원, 6만4000원 수준이다.

행복주택은 지난해 11월에 발표한 주거복지로드맵에 따라 만 19~39세의 청년, 혼인 7년 이내의 신혼부부 등을 대상으로 공급된다.


당초에는 해당 지역에 근거지(대학교, 소득지 등)가 있는 경우에만 청약이 가능했지만 올해 3월부터는 순위제를 신설해 청약 가능 지역을 전국으로 확대 운영 중이다.

임대보증금 마련이 부담되는 청년, 신혼부부 등을 위해 정부에서 버팀목전세자금 대출 제도를 운영 중이며 시중 은행(우리, 기업, 농협, 신한, 국민)에서 신청인 소득, 신용도 등에 따라 최대 보증금의 80%까지 1.2~2.7%의 낮은 이율로 자금을 지원받을 수 있다.