주택거래량 양극화… 서울 증가, 지방은 감소

지난 4월 양도소득세 중과 이후 감소세를 보였던 서울 주택매매거래량이 7월부터 2개월 연속 증가세다.
18일 국토교통부가 발표한 ‘8월 전국 주택매매거래량’에 따르면 지난달 서울 주택거래량은 1만3577건이다.

이는 1년 전(2만4259건)보다 44% 줄었지만 7월(1만1753건)보다는 15.5% 늘어난 수치다.


올해 서울 주택매매거래량은 양도세 중과 시행 직전인 3월(2만4122건)에 집중됐다. 이후 매월 감소세를 기록하며 6월까지 하락세를 보였지만 7월 박원순 서울시장의 용산·여의도 통개발 발언 이후 서울집값이 상승하며 매매거래량에도 영향을 끼쳤다.

서울 거래량의 영향으로 수도권 역시 지난달 3만8604건을 기록, 7월보다 15.2% 증가했다.

반면 지방의 8월 주택매매거래량은 2만7341건으로 전월 대비, 전년동월 대비 각각 9.4%, 30.8% 줄었다.


한편 전국 주택매매거래량은 6만5945건으로 7월보다 3.5% 늘었고 1년 전보다는 31.7% 감소했다.

전국 전월세거래량의 경우 15만2089건으로 지난해 8월보다 5.7% 증가했고 이 중 월세 비중은 41.4%로 7월보다 0.3%포인트, 지난해보다는 0.7%포인트 감소했다.