안심전환대출 신청 74조원… 집 값 비싼 서울·경기 탈락할 듯

안심전환대출 심사에서 집값이 상대적으로 비싼 서울과 경기 등 지역에 주택을 소유한 신청자들이 대거 탈락할 전망이다.
금융위원회가 지난 3일 국회 정무위원회 바른미래당 유의동 의원에게 제출한 안심대출 지역별 신청현황을 보면 이달 16일부터 29일까지 안심대출 신청건수는 63만5000건(73조9000억원)이다. 이중 서울 지역이 차지하는 비중은 14.2%다.

앞서 금융위는 대출 지원을 받을 수 있는 '안정권' 주택가격을 2억1000만원 수준으로 전망했다. 실제 안심대출 커트라인이 주택가격 2억1000만원으로 잡힐 경우 서울 지역 신청자의 비중은 7.1%로 떨어진다. 이는 서울 지역 신청자들이 대거 탈락한다는 의미다.


전국 평균에 비해 주택가격이 비싼 경기지역도 마찬가지다. 전체 신청 건수에서 차지하는 비중이 33.7%이지만 주택가격 2억1000만원을 커트라인으로 설정하면 27.1%로 떨어진다.

전체 수도권 신청자의 비중은 56.8%이지만 2억1000만원으로 커트라인을 설정하면 비중이 44.3%로 줄어든다. 세종과 대구, 제주 등 지역도 2억1000만원 커트라인 설정 시 탈락자 수가 많을 것으로 예상되는 지역이다.

비수도권에선 반대 현상이 나타난다. 비수도권 신청자 수 비중은 43.2%다. 2억1000만원 커트라인을 설정하면 비중이 55.7%로 늘어난다. 집값이 상대적으로 낮다 보니 탈락자가 적어 비중이 늘어나는 것이다. 전남과 충북, 경북, 전북 등 지역은 비중이 특히 많이 올라가는 지역이다.


유의동 의원은 "당초 20조원 분량을 예측했는데 74조원어치 상당의 신청이 들어왔다면 54조원 상당은 신청하느라 고생만 한 셈"이라면서 "금융당국은 상당수 서민에게 희망 고문이 된 정책이었다는 점을 인식하고 보다 배려 깊은 정책을 마련해야 한다"고 말했다.