지난해 광주지역 소규모상가 공실률은 전국에서 가장 낮은 반면 전남 오피스 공실률은 충북에 이어 전국에서 두번째로 높은 것으로 나타났다.
한국감정원은 29일 전국 상업용부동산에 대한 2019년 4분기(12.31.기준)및 연간 공실률, 임대료, 투자수익률 등 임대시장 동향을 조사·발표했다.
자료에 따르면 광주 오피스(일반 6층 이상) 공실률은 연초대비 1.5%포인트 증가한 19.4%,전남은 연초대비 2.1%포인트 감소한 24.6%로 집계됐다. 전남 오피스 공실률은 충북(27.2%)에 이어 전국에서 두번째로 높았다.
광주 중대형상가(일반 3층 이상이거나 연면적 330㎡ 초과) 공실률은 연초대비 0.9%포인트 증가한 12.5%,전남은 연초대비 0.3%포인트 증가한 13.2%로 나타났다.
광주 소규모상가(일반 2층 이하이고 연면적 330㎡ 이하) 공실률은 연초대비 1.0%포인트 하락한 2.4%로 전국에서 가장 낮았으며, 전남은 연초대비 1.5%포인트 증가한 7.7%를 기록했다.
광주 소규모상가 임대료는 ㎡당 16만1000원으로 전년대비 0.05%상승했으나,오피스,중대형상가,집합상가 임대료는 각각 5만7000원,23만원,24만원으로 전년대비 0.32%,0.17%,0.10%씩 하락했다.
전남지역 오피스,중대형상가,소형상가,집합상가 임대료는 각각 4만4000원,11만3000원,9만7000원,16만7000원으로 전년대비 0.25%,0.36%,0.40%,0.50% 하락했다.
광주 오피스,중대형상가,소형상가,집합상가 투자수익률은 각각 5.84%,6.76%,6.845,6.88%였으며,전남 오피스,중대형상가,소형상가,집합상가 투자수익률은 각각 5.03%,5.91%,6.04%,6.21%로 나타났다.
지난해 광주 상가의 72.6%가 권리금을 받았으며,평균 권리금은 3705만원으로 조사됐다.
상업용부동산 임대동향조사 정보는 매분기 조사·발표하고 있으며, 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE, 국토교통통계누리, 통계청 국가통계포털, 한국감정원 부동산정보 앱을 통해 스마트폰에서도 확인할 수 있다.
상가권리금 현황조사 결과는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE을 통해 확인할 수 있다.
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