대우건설, 과천주공5단지 재건축 수주… 도시정비사업 '3조 클럽' 첫 달성

대우건설은 지난 6일 과천주공5단지 주택재건축정비사업과 대구 동구43구역 재개발사업의 시공사로 선정되며 올해 도시정비사업부문 수주액 3조원을 돌파했다고 8일 밝혔다. 대우건설이 도시정비사업부문에서 한 해 3조원 넘게 수주한 것은 이번이 처음이다. 

과천주공5단지 재건축정비사업조합이 지난 6일 시공사 선정을 위해 개최한 임시총회에는 전체 조합원 826명 가운데 441명이 직접 참석했다. 부재자 투표를 포함한 전체 783표 가운데 487표(62.1%)를 득표한 대우건설이 최종 시공사로 선정됐다. 

과천주공5단지 재건축사업은 경기 과천시 별양동 6번지 일대에 총 1260가구, 지하3층~지상 35층 아파트 9개동과 상가 및 부대복리시설을 건설하는 사업이다. 공사금액은 4천299억원(VAT 제외)이다. 

대우건설은 하이엔드 브랜드를 적용해 단지명을 '써밋 마에스트로'(Summit Maestro)로 제안했다. 써밋 마에스트로는 세계적인 건축 디자인 그룹인 캘리슨RTKL과 조경 예술의 대가 마샤 슈왈츠가 설계를 맡았고 국내 최고 권위의 환경 분석 전문가인 서울대 여명석 교수가 일조 및 조망 등 단지 전체 건축 환경 분석에 참여했다. 

대우건설 관계자는 "과천지역에서의 성공적인 사업경험과 조합원의 니즈를 정확히 파악한 사업조건이 조합원들의 마음을 움직인 것 같다"며 "입찰제안서와 계약서의 모든 내용을 이행해 과천주공5단지를 과천 대표 랜드마크 단지로 만들겠다"고 시공사 선정 소감을 밝혔다. 

대우건설은 현재 과천지역에서 유일하게 중대형 평형으로만 이루어진 과천주공5단지를 재건축 후에도 100% 중대형평형으로 설계해 단지의 희소성을 높였다. 세계적인 명성을 가진 독일의 레하우 시스템 창호와 이탈리아 명품 주방가구인 유로모빌·베네타 쿠치네 등 최고 품질의 마감재를 적용했다. 타워PMC와 업무협약을 체결해 국내 최고 수준의 VVIP 컨시어지 서비스를 제공할 예정이라는 게 대우건설의 설명이다.

같은 날 대구 동구 신천동 502-1번지 일대에서 진행되는 '대구 동구43구역' 재개발사업도 시공사로 선정됐다. 지하 3층~지상 27층 아파트 21개동 총 1944가구와 부대복리시설을 짓는 사업으로 현대건설과 함께 컨소시엄을 구성해 참여했다. 총 공사비는 4829억원(부가가치세 제외)이며 대우건설의 지분은 45%(2173억원)다.

대우건설은 이번 수주로 재개발 등 도시정비사업 부문에서 올해 총 13개 프로젝트의 시공권을 획득하며 3조5867억원의 수주고를 올렸다. 3조 클럽에 입성하면서 업계 정비사업 누적 수주액 1위 자리에 올랐다. 현재 원주 원동주공 재건축, 불광1구역 재건축 등 입찰에도 참여하고 있다. 대우건설은 올해 리모델링 사업을 재개해 사업 2건을 수주한 점에도 주목했다. 리모델링팀은 연간 3000~5000억원 규모 리모델링 사업 수주를 목표로 하고 있다.

대우건설 관계자는 "도시정비사업은 조합원이 직접 투표로 시공사를 선정하는 방식으로, 해당 사업 분야에서 3조 이상의 수주고를 올린 것은 대우건설의 주거 상품의 우수성과 브랜드 위상을 소비자들에게 인정받은 것"이라며 "업계 최고 수준의 정비사업 실적과 노하우를 바탕으로 대우건설을 선택해준 조합이 성공적으로 사업을 완수할 수 있도록 전임직원이 힘을 모아 노력하겠다"고 말했다.