[주담대 6%시대] 20년동안 4억 빌리면… 이자만 1.5억 치솟아

한국은행이 6개월에 걸쳐 기준금리를 0.75%포인트 인상한 가운데 주택담보대출 최고금리가 조만간 6%를 넘어설 전망이다.
본격적인 금리 상승기에 진입하면서 지난해 저금리 시대 장시화로 빚을 내 아파트와 주식, 암호화폐 등 자산시장에 투자한 영끌과 빚투족들의 이자부담은 크게 늘어난 것으로 보인다.

한국은행 금융통화위원회는 지난 14일 통화정책방향 결정회의를 열고 기준금리를 1%에서 1.25%로 올렸다. 지난해 8월과 11월, 이달까지 총 세차례에 걸쳐 기준금리가 가파르게 오른만큼 대출자들의 이자부담은 더욱 커졌다.


조만간 변동형 주택담보대출 금리는 6%, 신용대출 금리는 5%를 넘어설 것으로 전망되면서 '영끌'(영혼까지 끌어모아 대출)과 '빚투'(빚내서 투자)에 나선 대출자들은 직격탄을 맞을 것으로 보인다.
이미 5% 넘은 주담대 금리, 곧 6%선 뚫는다이미 시중은행 대출금리는 지난해 하반기부터 크게 오르기 시작했다. 국민·신한·하나·우리 등 4대 시중은행의 변동형 주담대 금리는 지난 14일 기준 3.57~5.07%였다.

한은이 지난해 11월 기준금리를 인상한 직후인 26일(3.44~4.981%)과 비교하면 금리 하단이 0.13%포인트 올랐다.

고정형 주담대 금리 인상폭은 이보다 더 컸다. 4대 은행의 혼합형(5년 고정금리 이후 변동금리로 전환) 주담대 금리는 3.75~5.51%로 집계됐다. 지난해 11월 26일(3.82~5.128%)과 비교해 금리 상단이 무려 0.382%포인트 뛴 것이다.


2020년 말까지만 해도 변동형과 혼합형 주담대 최저 금리가 각각 2.52%, 2.69%인 점을 감안하면 1년만에 1.2%포인트 인상 뛴 것이다. 주담대 금리가 6%까지 치솟으면 3배 가까이 오르는 셈이다.

신용대출 금리도 마찬가지다. 4대 은행의 신용대출 금리는 이날 기준 3.44~4.73%로 지난해 11월 26일(3.431~4.63%)보다 금리 상단이 0.1%포인트 올랐다.

금융권에선 한은이 이달에 이어 올해 안에 두차례 금리 추가인상을 단행, 기준금리가 1.75%까지 오를 것으로 예상하는만큼 조만간 주담대 금리는 6%, 신용대출 금리는 5%에 달할 것으로 전망된다.