11일 부동산 플랫폼 '직방'이 국토교통부의 전국 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 최근 1년 내(7일 기준) 매매가가 가장 많이 떨어진 아파트는 서울 강남 개포동 '개포주공6단지'로 나타났다. 이 아파트 전용 83.2㎡는 지난해 12월 19억원에 중개거래됐다. 지난해 1월 신저가 28억원보다 9억원이 더 떨어졌다.
2위는 송파 잠실동 '우성4차' 전용 115.8㎡였다. 해당 면적은 지난해 12월 14억5000만원에 팔렸다. 직전 신저가가 2022년 5월 19억8000만원이었던 것과 비교하면 7개월만에 5억3000만원이 하락한 셈이다.
강동 명일 '래미안솔베뉴' 전용 59.3㎡도 지난달 9억3000만원에 새 주인을 찾았다. 지난해 4월 직전 신저가 14억4500만원보다 5억1500만원 더 내렸다. ▲송파 방이동'대림' (전용125.1㎡) -5억원 ▲송파 잠실동'레이크팰리스'(전용 60㎡), 용산 한강로1가 '용산파크자이' (전용 123.1㎡) -4억4000만원 ▲수원 영통구 이의동 '자연앤힐스테이트'(전용 84.6㎡) -4억3500 등이 신저가 행렬에 포함됐다.
같은 기간 전국에서 가격이 가장 많이 오른 아파트는 부산 해운대구 우동 '해운대자이2차1단지' 전용 85㎡ 로 지난달 10억8500만원에 거래됐다. 지난해 11월 기록한 직전 신고가 8억5000만원보다 한 달만에 2억3500만원이 오른 것으로 나타났다.
두 번째로 신고가 상승액이 높았던 곳은 서울 구로 구로동 '구로지웰' 전용 59.7㎡이다. 지난해 12월 8억6000만원에 팔리며 이전 신고가보다 2억2200만원 올랐다. 3위는 경기 광명 광명동 '광명아크포레자이위브' 전용 40.2㎡로 지난달 5억2078만원에 팔렸다. 2022년 8월 직전 신고가 3억2000만원 보다 2억78만원이 상승한 가격에 거래를 마쳤다.
박윤태 직방 매니저는 "최근 1년 사이 전국 아파트 신고가 상승은 수도권 및 지방 대도시를 중심으로 나타났지만, 반대로 신저가 하락액 상위 10위 거래사례는 서울을 중심으로 빈도가 매우 높은 편"이라고 설명했다.
<저작권자 © ‘존중받는 개인, 부강한 대한민국’ 시대, 무단전재 및 재배포 금지>