18일 부동산플랫폼 '직방'의 분석 결과 지난해 17개 시·도에서 최저 공시가격보다 낮게 거래된 아파트 매매 건수는 794건으로 집계됐다. 월별로 ▲1월 69건 ▲2월 51건 ▲3월 49건 ▲4월 66건 ▲5월 57건 ▲6월 61건 ▲7월 41건 ▲8월 70건 ▲9월 62건 ▲10월 49건 ▲11월 95건 ▲12월 124건 등이다.
지난해 4분기 들어 증가세가 지속된 가운데 12월엔 처음으로 100건 이상인 124건이 거래돼 지난해 전체 거래의 15.6%를 차지했다. 12월 거래 중 서울·경기·인천 등 수도권에서 거래된 아파트는 63건으로 50.8%를 차지했다.
주요 사례를 보면 서울 강동구 고덕동 '고덕센트럴푸르지오' 59㎡(이하 전용면적)는 지난해 12월 6억350만원에 직거래됐다. 해당 면적의 최저 공시가격은 7억8400만원으로 실거래가가 1억8050만원 더 낮았다.
서울 서대문구 북가좌동 'DMC래미안e편한세상' 84㎡는 지난해 12월 6억9000만원에 직거래돼, 해당 면적 최저 공시가격 8억3200만원보다 1억4200만원 낮았다.
경기 의왕시 청계동 '휴먼시아청계마을(1단지)' 121㎡도 지난해 12월 7억원에 신고됐다. 해당 면적 최저 공시가격인 8억4900만원보다 1억4900만원 낮은 수준이다.
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