감정가 49억원대 강남구 아파트, '39억원'에 매각 진행

압구정동 아파트 144.2㎡ 1회 유찰 39억2000만원서울 강남구 압구정동 456번지 현대아파트 84동 1105호가 경매로 나왔다. 압구정초등학교 남쪽 인근에 소재한 8개동 728가구 규모로 1978년 10월 입주했다. 해당 물건은 14층 건물 중 11층으로 남향이며 144.2㎡의 3베이 구조로 방이 5개다. 압구정로, 논현로 등을 이용할 수 있고 압구정초·중·고가 가깝다.
감정가 49억원에서 한 차례 떨어져 39억2000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가압류 3건, 가처분 1건 등은 매각 후 잔금을 납부하면 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 45억~48억5000만원 선이며 전세가는 12억5000만~15억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 2월15일 서울중앙지방법원 경매 4계다. 사건번호 22-106546
상계동 아파트 85.0㎡ 2회 유찰 5억1712만원서울 노원구 상계동 1289번지 상계불암 대림아파트 202동 1102호가 경매로 나왔다. 상계제일중학교 북쪽 인근에 소재한 6개동 634가구 규모로 2000년 3월 입주했다. 해당 물건은 21층 건물 중 11층으로 남향이며 85㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 덕릉로, 상계로 등을 이용할 수 있고 지하철 4호선 상계역이 걸어서 7분 거리다. 덕암초, 상계제일중, 재현고 등이 가깝다.
감정가 8억800만원에서 두 차례 떨어져 5억1712만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금을 납부하면 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 7억2000만~7억7000만원 선이며 전세가는 4억6000만~5억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 2월15일 서울북부지방법원 경매 8계다. 사건번호 22-101380
진관동 아파트 134.8㎡ 2회 유찰 8억6400만원서울 은평구 진관동 25번지 은평뉴타운 구파발아파트 924동 303호가 경매로 나왔다. 은빛초등학교 북쪽 인근에 소재한 13개동 486가구 규모로 2010년 7월 입주했다. 해당 물건은 10층 건물 중 3층으로 남향이며 134.8㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 북한산로, 진관로 등을 이용할 수 있고 은빛초, 진관중·고 등이 가깝다.
감정가 13억5000만원에서 두 차례 떨어져 8억6400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 6건, 가압류 1건, 질권 4건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금을 납부하면 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 11억7000만~13억1000만원 선이다. 전세가는 7억4000만~8억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 2월14일 서울서부지방법원 경매 1계다. 사건번호 21-57499