감정가 30억원대 서초구 아파트, '19억원'에 매각 진행

반포동 아파트 60.0㎡ 2회 유찰 19억2000만원서울 서초구 반포동 18-1번지 래미안퍼스티지 아파트 106동 1801호가 경매로 나왔다. 잠원초등학교 북동쪽 인근에 소재한 28개동 2444가구 규모로 2009년 7월 입주했다. 해당 물건은 30층 건물 18층으로 남동향이며 60.0㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 반포로, 사평대로 등을 이용할 수 있고 잠원초, 반포중, 세화고 등이 가깝다.
감정가 30억원에서 두 차례 떨어져 19억2000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 강제경매 1건은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 매각 시 임차보증금을 전액 배당받을 수 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 24억5000만~26억원 선이며 전세가는 10억5000만~11억5000만원에 형성돼 있다. 매각 일자는 2023년 3월 8일 서울중앙지방법원 경매 10계다. 사건번호 22-106560
창동 아파트 89.5㎡ 2회 유찰 7억2960만원서울 도봉 창동 26번지 동아 아파트 3동 1207호가 경매로 나왔다. 월천초등학교 북쪽 인근에 소재한 6개동 600가구 규모로 1988년 12월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 12층으로 남향이며 89.5㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 노해로, 마들로 등을 이용할 수 있고 지하철 4호선 창동역이 걸어서 7분 거리다. 월천초, 노곡중, 자운고 등이 가깝다.
감정가 11억4000만원에서 두 차례 떨어져 7억2960만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 9억3000만~9억9000만원 선이며 전세가는 3억8000만~4억4000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 3월 7일 서울북부지방법원 경매 1계다. 사건번호 22-100684
화정동 아파트 84.9㎡ 2회 유찰 3억1017만원고양 덕양구 화정동 858번지 달빛마을 아파트 118동 806호가 경매로 나왔다. 화수초등학교 북서쪽 인근에 소재한 20개동 1784가구 규모로 1995년 11월 입주했다. 해당 물건은 17층 건물 중 8층으로 남향이며 84.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 호국로, 어울림로 등을 이용할 수 있고 화수초·중·고 등이 가깝다.
감정가 6억3300만원에서 두 차례 떨어져 3억1017만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 4억5000만~5억3000만원 선이며 전세가는 2억9000만~3억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 3월 7일 고양지원 경매 3계다. 사건번호 22-65435