한국주택토지공사(LH)의 올해 분양·임대주택 공급계획이 공개됐다. 분양주택 6500여가구, 임대주택 6만7000가구가 각각 공급된다. 지난해 여름 집중호우로 반지하 주택의 안정성이 심히 떨어진다는 사실이 알려지며 올해에는 쪽방이나 반지하 등 비정상거처에 사는 이들을 위한 공급 물량을 대거 늘렸다.
LH는 올해 전국에서 분양·임대주택 7만4576가구에 대한 입주자모집을 실시한다고 5일 밝혔다. 무주택 서민?청년 등의 내집마련과 주거안정을 돕기 위해서다.
분양주택은 뉴:홈 일반형과 신혼희망타운 14개 단지에서 6353가구가 공급된다. 임대주택은 ▲건설임대 1만1683가구 ▲매입임대 2만6380가구 ▲전세임대 3만160가구가 나온다.
분양주택의 경우 상반기에는 위례 등에서 1892가구, 하반기에는 인천 계양 등 4461가구에 대한 입주자 모집 공고가 실시된다. 전체 6353가구 중 3165가구는 뉴:홈 일반형에 해당한다. '뉴:홈' 일반형은 우수한 교통과 편의시설을 갖춘 공공택지 내 분양가상한제를 적용한 주택이다. 4050세대 등 무주택 장년층에게 유리한 일반공급 물량이 기존 15%에서 30%로 확대됐으며, 청년층의 당첨 기회를 높이기 위해 일반공급 물량 중 20%는 추첨 방식으로 진행된다.
지역별로는 주택 수요가 많은 수도권에서 2397가구, 지방권에서 768가구가 각각 공급된다. ▲인천계양 747가구 ▲파주운정3 642가구 ▲화성태안3 688가구 ▲성남신촌 320가구 ▲부산문현2 768가구 등이다.
신혼희망타운은 (예비)신혼부부와 한부모가족 등을 위해 공급되는 주택으로 어린이집, 공동육아나눔터 등 다양한 육아·보육시설이 단지 내 마련된다. ▲서울대방 122가구 ▲위례 440가구 ▲고양장항 371가구 ▲서울공릉 154가구 ▲인천계양 359가구 ▲인천가정2 534가구 ▲수원당수 484가구 ▲의왕청계2 320가구 ▲남원주역세권 404가구를 합해 올해 전국에서 3188가구가 공급된다.
무주택 서민의 주거안정을 위한 임대주택 6만7000가구가 주변 임대료 대비 30~80% 수준으로 새 주인을 맞는다. 고령층 등 1인 가구수가 증가하고 직주 근접 수요가 높아지는 등 국민들의 선호를 반영해 일자리연계형 주택(620가구), 고령자 복지주택(307가구) 등 맞춤형 임대주택이 늘어날 전망이다.
건설임대주택은 ▲영구임대 1000가구 ▲국민임대 2000가구 ▲행복주택 7000가구 ▲공공임대 1000가구를 합해 총 1만1000가구가 공급된다. 매입임대주택은 2만6000가구가 집들이를 앞두고 있다. 특히 쪽방·고시원·지하층 등 비정상거처 거주자 대상 공급물량을 지난해 7000가구에서 올해 1만가구로 확대하는 등 주거복지 사각지대를 없애는데 앞장선다는 계획이다.
전세임대주택은 총 3만가구를 공급한다. 지난 1월부터 청년(1순위)·신혼부부 계층을 대상으로 수시 접수를 받고 있으며, 일반계층은 6월 이후 각 지방자치단체를 통해 신청할 수 있다. 주택공급계획은 건설공사 진행상황과 입주 수요 등에 따라 변동될 수 있으므로 모집공고는 'LH청약센터' 누리집을 통해 반드시 개별적으로 확인해야 한다.
LH는 올해 정부의 주택 정책을 이행하고 국민 주거지원을 강화하고자 임대주택 물량을 대거 푼다. 정부의 공공분양 50만가구 달성을 위해 향후 5년간 공공택지?정비사업 등을 통해 나눔형 14만3000가구, 선택형 5만6000가구, 일반형 11민7000가구 등 총 31만6000가구(63%)를 공급한다. 임대주택 품질을 높이는 한편 수요자 맞춤형 주택과 서비스 제공 등으로 부동산 시장 안정에 기여하고 국민 주거안정 지원을 강화한다는 계획이다.
LH 관계자는 "국민들이 적기에 청약접수를 할 수 있도록 주택 건설공사 등 선행 일정을 꼼꼼히 관리하고, 마감재 개선 등으로 품질 좋은 공공주택을 공급할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
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