감정가 17억원대 서초구 아파트, '13억원'에 매각 진행

우면동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 13억9200만원서울 서초구 우면동 736번지 서초힐스 아파트 207동 2402호가 경매로 나왔다. 우솔초등학교 서측 인근에 소재한 12개동 1082가구 규모로 2012년 12월 입주했다. 해당 물건은 25층 건물 중 24층으로 남향이며 85.0㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 중앙로, 우면산로 등을 이용할 수 있고 우솔초, 영동중 등이 가깝다.
감정가 17억4000만원에서 한 차례 떨어져 13억9200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 질권 3건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 13억5000만~15억원 선이며 전세가는 6억~6억6000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 4월5일 서울중앙지방법원 경매 10계다. 사건번호 22-105505
문정동 아파트 136.3㎡ 2회 유찰 15억400만원서울 송파구 문정동 150번지 올림픽훼밀리타운 아파트 107동 1102호가 경매로 나왔다. 가원초등학교 남동측 인근에 소재한 56개동 4494가구 규모로 1988년 12월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 11층으로 남향이며 136.3㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 중대로, 동남로 등이 가깝고 지하철 3호선 가락시장역이 걸어서 5분 거리다. 가원초·중, 문정고 등이 가깝다.
감정가 23억5000만원에서 두 차례 떨어져 15억400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 3건, 질권 2건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 19억~21억2000만원 선이며 전세가는 8억~9억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 4월3일 서울동부지방법원 경매 2계다. 사건번호 21-50809
신정동 아파트 114.8㎡ 1회 유찰 16억2640만원서울 양천구 신정동 1296번지 신정동아이파크 아파트 106동 902호가 경매로 나왔다. 목동중학교 북측 인근에 소재한 7개동 590가구 규모로 2002년 7월에 입주했다. 해당 물건은 17층 건물 중 9층으로 남향이며 114.8㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 신목로, 목동동로 등을 이용할 수 있고 목동초·중, 신목고 등이 가깝다.
감정가 20억3300만원에서 한 차례 떨어져 16억2640만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 6건, 가처분 1건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 떼 인도부담이 적다. 매매 시세는 16억6000만~18억1000만원 선이며 전세가는 9억7000만~10억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 4월5일 서울남부지방법원 경매 11계다. 사건번호 21-111653