'강남 재건축 대장주' 디에이치 퍼스티어 아이파크 등 행복주택 입주자 모집

서울주택토지공사가 서울 강남구 개포동 개포주공1단지 재건축 아파트인 '디에이치 퍼스티어 아이파크'를 포함한 서울 내 1200여가구 행복주택의 신규 입주자를 맞는다. 물가 상승으로 주거 고민이 많았던 청년·신혼부부·고령자 등을 대상으로 진행된다.
28일 SH공사는 서울 강남 개포동에 위치한 디에이치 퍼스티어 아이파크 등 1248가구의 행복주택 입주자를 모집한다고 밝혔다. 입주자 모집공고문은 이날 14시 SH공사 누리집(홈페이지)에 게시된다.

행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 금액에 공급되는 주택이다. 대학생·청년은 6년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 10년까지 거주할 수 있으며 고령자의 거주 가능 연수는 최대 20년이다. 이번 공급은 재건축 아파트 포함 신규단지 548가구와 기존 입주자 퇴거·계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 240가구, 예비입주자 460가구에 대해 진행된다.

이번 모집분의 면적별 평균 보증금과 임대료는 ▲전용 29㎡ 이하 보증금 5700만 원에 임대료 21만원 ▲전용 39㎡ 이하 보증금 8900만원에 임대료 34만원 ▲전용 49㎡ 이하 보증금 1억4800만원에 임대료 55만원 ▲전용 59㎡ 이하 보증금 1억9400만원에 임대료 70만원이다.


기존 행복주택 입주자도 동일 공급 대상(계층)으로 다른 행복주택에 자유롭게 재청약할 수 있다. 종전에는 세대 구성원의 증감 등 불가피한 사유를 제외하면 다른 행복주택으로의 재청약·재입주가 불가했으나, 이동이 잦은 대학생과 청년의 특성을 고려해 재청약은 자유롭게 허용하되 각각의 행복주택 거주기간을 합산해 공급대상별 최대 거주기간 제한을 받게 된다.

입주자격은 입주자모집공고일(6월 28일) 기준 무주택세대구성원이어야 한다. 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하, 가구 총 자산은 3억6100만원 이하인 사람만 신청이 가능하며 가구당 보유 자동차 가액은 3683만원 이하여야 한다. 해당 기준은 공급대상별로 상이할 수 있다.

청약 접수는 오는 7월10일부터 12일까지 SH인터넷청약 누리집을 통해 신청할 수 있다. 인터넷 청약이 어려운 고령자나 장애인에 한해 7월11일~12일 양일 간 공사 방문을 통한 청약도 허용된다. 서류심사대상자와 당첨자는 각각 7월28일과 11월22일에 발표하며, 입주는 내년 1월부터다. 예비입주자 입주 예정일은 개별 공지된다.