초·중·고 도보 통학 단지… '힐스테이트 관악센트씨엘' 1순위 청약

현대건설이 시공하는 '힐스테이트 관악센트씨엘'이 지난 22일 견본주택을 개관하고 본격 분양에 착수했다. 서울시 관악구 봉천동 산101번지 일원 봉천 제4-1-2구역 주택재개발정비사업으로 지하 3층~지상 28층, 9개 동, 총 997가구 아파트로 탈바꿈한다. 전용면적 58~59㎡ 101가구가 일반분양된다.
일반분양 물량은 전용면적별로 ▲58㎡A 2세대 ▲58㎡B 17세대 ▲59㎡A 1세대 ▲59㎡B 43세대 ▲59㎡C 38세대 등이다. 청약 일정은 지난 25일 특별공급에 이어 26일 1순위, 27일 2순위 진행한다. 당첨자 발표는 10월 10일. 정당 계약은 10월 21~23일 이뤄진다.
서부선 경전철(예정) 개통 시 역세권 단지 힐스테이트 관악센트씨엘은 반경 1.2㎞ 내 지하철 2호선 봉천역과 7호선 숭실대입구역이 위치해 있다. 해당 노선을 이용하면 강남역, 논현역까지 환승 없이 20분 내에 이동이 가능하다.

서부선 경전철 개통 수혜도 기대된다. 서울시청에 따르면 서부선 경전철은 새절역(6호선)-여의도-서울대입구역(2호선) 총연장 15.8㎞를 잇는 노선으로 정거장 16개소 개통이 예정돼 있다. 지난 8월23일 '서부선 도시철도 민간투자사업 실시협약(안)' 행정예고가 완료됨에 따라 올해 실시계약이 체결될 계획이다.


공사기간은 총 72개월로 올해 착공시 2029년 준공 예정이다. 개통시 지하철 1?2?6?7?9호선과 환승이 가능해져 주요 구간의 통행시간이 최대 16분 단축되는 등 이동시간이 크게 감소할 것으로 보인다.

인근에 위치한 국사봉터널을 이용해 한강대교와 올림픽대로 진입이 용이하고 강남순환도시고속도로 등이 가까워 차량을 이용한 이동도 편리하다.
9000세대 신흥 주거타운 조성 봉천동 일대는 정비사업이 활발히 추진돼 주거환경 개선에 대한 기대감이 커지고 있다. 관악구청에 따르면 단지 인근에 봉천 제4-1-3구역 주택재개발사업(855세대)이 예정돼 있다. 입주 단지인 관악드림타운(3544세대) 관악벽산블루밍1~3차(3388세대) 관악동부센트레빌(487세대) 등을 포함해 약 9000세대 신흥 주거타운이 조성될 예정이다.

힐스테이트 관악센트씨엘은 우수한 교육 환경을 갖췄다. 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 500m 내 구암초·구암중·구암고 등이 위치해 있어 안전한 통학이 가능하다. 대형 공원이 인근에 위치해 주거 쾌적성이 뛰어나다. 단지를 둘러싼 상도근린공원은 약 35만9342㎡ 규모로 유아숲 체험장, 국사봉체육관 등에서 여가 시간을 보낼 수 있다.


단지 내 일부 부지도 공원으로 조성돼 기부채납하고 아파트 단지 내 지상은 차 없는 길로 안전이 보장된다. 성현드림숲공원, 보라매공원 등이 가깝다. 인근에 킴스클럽 봉천점, 롯데백화점 관악점 등 쇼핑?편의시설과 서울특별시보라매병원, 중앙대병원 등 대형병원이 위치해 있다.
골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설 갖춰 힐스테이트 관악센트씨엘은 현대건설이 관악구에서 1999년 이후 24년 만에 분양하는 아파트다. 올 9월 기준 54개월 연속 브랜드 평판지수 1위 '힐스테이트' 브랜드 단지를 짓는 명실상부 국내 대표 건설업체로 우수한 상품을 적용할 계획이다.

타입별 공간 구성이 우수해 총 5개 타입 가운데 4개 타입이 판상형 구조로 설계돼 맞통풍이 된다. 전용면적 59㎡B의 경우 주방과 침실3에 각각 수납공간을 추가하는 수납강화형 옵션(유상)을 제공한다. 전용면적 59㎡C는 부부와 자녀 공간이 분리된 타워형 구조에 거실이 2면 개방 구조로 설계됐다. 여기에 전 세대 지하창고를 제공한다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프연습장, 사우나, 작은 도서관, 힐스라운지(카페), 키즈플레이룸 등이 있다. 분양 관계자는 "힐스테이트 관악센트씨엘은 랜드마크 단지가 될 것"이라며 "서부선 경전철 개통 호재와 우수한 학군, 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있어 수요자들의 많은 관심이 기대된다"고 말했다. 입주는 2025년 2월 예정이다.