감정가 30억원대 송파구 아파트, '24억원'에 매각 진행

신천동 아파트 196.8㎡ 1회 유찰 24억4800만원서울 송파구 신천동 7번지 장미 아파트 13동 305호가 경매로 나왔다. 잠동초등학교 북쪽 인근에 소재한 21개동 2100가구 규모로 1979년 1월 입주했다. 해당 물건은 14층 건물 중 3층으로 남동향이며 196.8㎡의 4베이 구조로 방이 5개다. 올림픽로, 송파대로 등을 이용할 수 있고 지하철 2호선 잠실나루역이 걸어서 10분 거리다. 잠동초, 잠실중·고 등이 가깝다.
감정가 30억6000만원에서 한 차례 떨어져 24억4800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 임차권 3건, 질권 5건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 30억1500만~31억2500만원 선이며 전세가는 10억~10억9000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 11월6일 서울동부지방법원 경매 1계다. 사건번호 22-53324
등촌동 아파트 134.9㎡ 2회 유찰 8억9600만원서울 강서구 등촌동 715번지 등촌동아이파크 아파트 121동 102호가 경매로 나왔다. 등마초등학교 북서쪽 인근에 소재한 29개동 1653가구 규모로 2003년 12월 입주했다. 해당 물건은 19층 건물 중 1층으로 남동향이며 134.9㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 등촌로 등을 이용할 수 있고 등마초, 백석중, 영일고 등이 가깝다.
감정가 14억원에서 두 차례 떨어져 8억9600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 10억9000만~12억2500만원 선이며 전세가는 6억7000만~7억4000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 11월9일 서울남부지방법원 경매 6계다. 사건번호 22-117450
월계동 아파트 84.8㎡ 2회 유찰 5억9520만원서울 노원구 월계동 950번지 녹천역두산위브 아파트 108동 601호가 경매로 나왔다. 인덕대학교 북쪽 인근에 소재한 10개동 326가구 규모로 2017년 10월 입주했다. 해당 물건은 7층 건물 중 6층으로 남동향이며 84.8㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 마들로 등을 이용할 수 있고 지하철 1호선 녹천역이 걸어서 10분 거리다. 창일초·중, 창동고 등이 가깝다.
감정가 9억3000만원에서 두 차례 떨어져 5억9520만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 5건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 때 인도부담이 없다. 매매 시세는 6억9000만~7억 7000만원 선이며 전세가는 3억8000만~4억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 11월8일 서울북부지방법원 경매 2계다. 사건번호 22-2766