SH는 최근 정부가 발표한 신규 공공주택지구 중 서울시와 가장 인접한 구리토평2지구를 비롯해 기존 3기 신도시 중 광명시흥·과천과천·남양주왕숙2·하남교산 등 개발에 참여할 수 있도록 국토부에 요청했다고 21일 밝혔다.
정부의 '뉴:홈 50만호' 공급 계획을 적기에 추진함으로써 수도권 집값 안정에 기여하기 위해서라는 것이 SH공사의 설명이다. SH는 이들 용지를 확보해 장기전세주택과 장기 공공임대주택, 토지임대부 분양주택 등 시세보다 저렴한 공공주택을 공급해 서민 주거안정에 기여한다는 계획이다.
SH 관계자는 "지난 10여년간 국토부는 한국토지주택공사(LH)에 서울의 주요 택지개발사업 시행권을 부여해 SH는 여력이 충분함에도 서울시민을 위한 공공주택 공급 부지를 제대로 확보하지 못했다"면서 "LH는 3기 신도시에 대한 사업승인을 받고 보상·착공 지연 등으로 당초 목표 시기에 주택을 공급하기 어려운 상황"이라고 설명했다.
SH는 서울 동부권과 맞닿아 있어 수도권 주민들의 주택수요가 높은 구리토평2지구 추가 참여 요청을 해 개발 속도를 높이고 서울 집값 안정에 기여한다는 계획이다.
SH는 3기 신도시 참여 목적에 대해 서울시민과 경기도민의 주거안정을 위해 신속한 공공주택 공급이 필요하고 공공주택 재고량을 대폭 늘릴 필요성이 있기 때문이라고 주장했다. 3기 신도시 사업에 참여할 경우 정부의 뉴:홈 50만가구 공급 계획과 시세 50% 반값주택 20만가구 경기도 공급 계획 등 적기 실현에 큰 도움이 될 것이라고 판단했다.
3기 신도시에 골드타운 등 서울로 출·퇴근이 필요 없는 은퇴자 중심의 주택을 공급해 이주를 촉진할 경우 공가 발생 효과를 바탕으로 서울 주택 공급량 증가를 기대할 수 있다고 내다봤다.
김헌동 SH 사장은 "SH의 3기 신도시 참여가 서울시민과 경기도민의 주거안정을 위해 반드시 필요하다"며 "지방자치단체간 협업과 공기업간 경쟁을 통해 주거 안정에 기여하고 공기업의 공익을 확보하는 좋은 사례가 될 것으로 기대된다"고 말했다.
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