감정가 13억원대 용산구 아파트, '11억원'에 매각 진행

도원동 아파트 84.7㎡ 1회 유찰 11억1120만원서울 용산구 도원동 23번지 삼성래미안 아파트 106동 2101호가 경매로 나왔다. 원효초등학교 북동쪽 인근에 소재한 17개동 1458가구 규모로 2001년 8월 입주했다. 해당 물건은 21층 건물 중 21층으로 남동향이며 84.7㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 효창원로, 새창로 등을 이용할 수 있고 원효초, 성심여중·고 등이 가깝다.
감정가 13억8900만원에서 한 차례 떨어져 11억1120만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 12억~13억5000만원 선이며 전세가는 5억6000만~6억1000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 1월2일 서울서부지방법원 경매 6계다. 사건번호 23-51105
가양동 아파트 49.5㎡ 2회 유찰 4억6144만원서울 강서구 가양동 1490번지 가양도시개발 아파트 912동 102호가 경매로 나왔다. 세현고등학교 남동쪽 인근에 소재한 6개동 1005가구 규모로 1993년 2월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 1층으로 남서향이며 49.5㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 허준로, 양천로 등을 이용할 수 있고 지하쳘 9호선 중미역이 걸어서 7분 거리다. 가양초, 경서중, 세현고 등이 가깝다.
감정가 7억2100만원에서 두 차례 떨어져 4억6144만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 7억~8억원 선이며 전세가는 2억6000만~3억1000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 1월3일 서울남부지방법원 경매 5계다. 사건번호 23-106396
금곡동 아파트 177.7㎡ 1회 유찰 10억3600만원성남 분당구 금곡동 202번지 분당하우스토리 아파트 103동 1701호가 경매로 나왔다. 신당분선 미금역 북서쪽 인근에 소재한 3개동 212가구 규모로 2004년 10월 입주했다. 해당 물건은 20층 건물 중 17층으로 177.7㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 정자일로, 성남대로 등을 이용할 수 있고 신분당선 미금역이 걸어서 10분 거리다. 늘푸른초·중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.
감정가 14억8000만원에서 한 차례 떨어져 10억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 13억6000만~14억1000만원 선이며 전세가는 8억3000만~9억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 1월2일 성남지원 경매2계다. 사건번호 23-60136