지난해 12월 서울 업무·상업용부동산 거래액 1.1조, 1000억 이상 거래 1건

지난해 12월 기준 서울 업무·상업용 건물 거래 규모와 거래 건수가 전달보다 줄었다. 다만 업무 시설 거래 건수는 10건, 거래금액은 3356억원으로 전달 대비 각각 11.1%, 75.3% 늘며 회복세를 보였다.
6일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어에 따르면 국토교통부 서울 업무·상업용 건물 실거래가 자료(1월31일 기준)를 분석한 결과 지난해 12월 총 133건, 1조1037억원이 거래됐다. 이는 전월보다 거래 건수 3.6%, 거래금액은 6.7가 줄어 든 수치다.

1000억원 이상 대형 거래도 적었다. 서초동 업무 시설(1252억원) 매각이 전부다. 지난해 1~12월 서울 업무·상업용 건물의 월 평균 거래금액은 1조652억원인데, 12월의 월간 거래금액은 연 평균치를 근소하게 웃돌았다.


2023년 서울 업무·상업용 건물 매매는 2022년보다 부진했다. 2023년 1444건 거래됐으며 거래금액은 12조7894억원에 그쳤다. 2022년 서울 업무·상업용 건물 거래금액은 23조3877억원(2171건) 거래된 바 있다.

이밖에 지난해 오피스 거래 규모는 전년대비 60% 수준이다. 연간 누적 거래 면적 역시 118만8000㎡로 2022년의 절반이다.

거래 절벽을 맞이한 2023년 연초(1월)에 비해 12월에 회복한 모습이다. 거래 건수는 지난해 1월보다 같은해 12월에 272.9% 뛰었고 거래금액은 209.8% 늘었다.