감정가 19억원대 성동구 아파트, '15억원'에 매각 진행

행당동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 15억9200만원서울 성동구 행당동 380번지 서울숲리버뷰자이 아파트 102동 1603호가 경매로 나왔다. 행당초등학교 남동쪽 인근에 소재한 7개동 1034가구 규모로 2018년 6월 입주했다. 해당 물건은 39층 건물 중 16층으로 남서향이며 84.9㎡의 4베이 구조로 방이 3개다. 고산자로, 왕십리로 등을 이용할 수 있고 지하철 경의중앙선 응봉역이 걸어서 10분 거리다. 행당초·중, 덕수고 등이 가깝다.
감정가 19억9000만원에서 한 차례 떨어져 15억9200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 6건, 가압류 2건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 16억4000만~18억4000만원 선이며 전세가는 8억7000만~9억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 3월4일 서울동부지방법원 경매 2계다. 사건번호 22-1439
이촌동 아파트 115.0㎡ 1회 유찰 20억2400만원서울 용산구 이촌동 404번지 한가람 아파트 219동 2001호가 경매로 나왔다. 지하철 4호선 이촌역 남서쪽 인근에 소재한 19개동 2036가구 규모로 1998년 9월 입주했다. 해당 물건은 22층 건물 중 20층으로 남향이며 115.0㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 이촌로, 강변북로 등을 이용할 수 있고 4호선 이촌역이 걸어서 5분 거리다. 신용산초, 용강중, 중경고 등이 가깝다.
감정가 25억3000만원에서 한 차례 떨어져 20억2400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 질권 3건, 가압류 3건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 22억7000만~25억원 선이며 전세가는 9억4000만~11억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 3월5일 서울서부지방법원 경매 1계다. 사건번호 23-152
가양동 아파트 49.5㎡ 2회 유찰 6억4640만원 서울 강서구 가양동 1475번지 강변 아파트 307동 703호가 경매로 나왔다. 탑산초등학교 동쪽 인근에 소재한 12개동 1556가구 규모로 1992년 12월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 7층으로 남동향이며 49.5㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 허준로, 화곡로 등을 이용할 수 있고 지하철 9호선 가양역이 걸어서 10분 거리다. 탑산초, 경서중, 세현고 등이 가깝다.
감정가 10억1000만원에서 두 차례 떨어져 6억4640만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 6억9000만~7억6000만원 선이며 전세가는 2억8000만~3억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 3월7일 서울남부지방법원 경매 7계다. 사건번호 22-4110