청담동 아파트 107.22㎡
1회 유찰 8억원

서울 강남구 청담동 60번지 삼성청담공원아파트 105동 1103호가 경매 나왔다. 청담공원 북측 인근에 소재한 물건으로 8개동 391세대의 아파트단지로 1999년 8월에 입주했다. 15층 건물 중 11층으로 북동향이며 107.22㎡(40평형)의 구조로 방이 4개다. 도산대로, 삼성로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 7호선 청담역이 걸어서 5분 거리에 있다. 언북초등, 청담중, 영동고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 청담공원과 갤러리아백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 10억원에서 한차례 떨어져 8억원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 3건, 가압류 6건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 9억원에서 10억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억5000만원에서 5억원선이다. 매각일자는 2012년 4월12일 서울중앙지방법원 경매 4계다.

사건번호 11-32007

신천동 아파트 84.79㎡
1회 유찰 7억2000만원

서울 송파구 신천동 17번지 파크리오아파트 211동 2801호가 경매 나왔다. 잠실고교 남동측 인근에 소재한 물건으로 68개동 6864세대의 대단위 아파트단지로 2008년 8월에 입주했다. 36층 건물 중 28층으로 남동향이며 84.79㎡(33평형)의 구조로 방이 3개다. 오금로, 신천동길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 강변나루역이 걸어서 7분 거리에 있다. 잠실초등, 잠실중, 잠실고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 서울아산병원과 한강시민공원잠실지구, 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억원에서 한차례 떨어져 7억2000만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 2건, 가압류 1건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 임차인 1명이 거주하고 있으나 후순위여서 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 8억원에서 9억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억3000만원에서 4억8000만원선이다. 매각일자는 2012년 4월9일 서울동부지방법원 경매 2계다.

사건번호 10-18526
 
당산동 아파트 108.15㎡
1회 유찰 5억5200만원
 
서울 영등포구 당산동 376번지 강변래미안아파트 312동 603호가 경매 나왔다. 영동초등학교 북동측 인근에 소재한 물건으로 13개동 801세대의 대단위 아파트단지로 2002년 6월에 입주했다. 19층 건물 중 6층으로 북동향이며 108.15㎡(44평형)의 구조로 방이 4개다. 노들길, 제물포길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 당산역이 걸어서 10분 거리에 있다. 영동초등, 당산중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 한림대한강성심병원과 신세계백화점, 선유도공원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억9000만원에서 한차례 떨어져 5억5200만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 3건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 6억9000만원에서 5억5200만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억원에서 3억5000만원선이다. 매각일자는 2012년 4월10일 서울남부지방법원 경매 10계다.

사건번호 11-26398
 
※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300