최저금리찾기, 은행별 주택·아파트담보대출 금리비교부터

주택을 구입하려는 새로운 대출자들과 기존에 갖고 있던 대출 이자보다 저렴한 곳으로 갈아타기를 하려는 대출자들 모두의 관심은 가계대출(주택·아파트담보대출) 금리에 영향을 미치는 기준금리다.

주택·아파트담보대출 금리비교 사이트 뱅크토탈의 관계자는 “고객 대부분이 한국은행 기준금리가 떨어지면 대출금리도 같이 떨어지는 것이 아니냐고 질문하는데 은행의 대출금리가 형성되는 기본적인 내용을 안다면 무조건 인하하지 않음을 쉽게 알 수 있다”고 말했다.

대출금리는 기준금리에 가산금리가 더해지고 우대금리를 빼서 정해진다. 따라서 기준금리 인하는 대출이용자들에게 희소식이지만 은행에선 수익률 저하로 이어지기 때문에 수익률을 높이기 위해 가산금리를 인상할 수도 있어 기준금리 인하가 무조건 대출 금리를 인하시킨다고 볼 수는 없는 것이다.


금리 외에도 신용등급, 대출한도, 소득증빙, 거치기간 등의 조건에 따라 할인 금리의 차이가 나는 만큼 본인이 받아야 할 대출 관련 다른 조건들을 따져봐야 하기에 인하의 혜택이 본인에게도 반드시 적용될 것이라고 생각하는 것은 옳지 않다.

그러나 전문가가 아닌 일반인에게는 어려운 대출용어를 익혀 수십 곳이나 되는 금융사들의 담보대출 할인 항목을 직접 비교하기란 쉽지 않은 것이 현실이다.


이에 요즘 바쁜 현대인들을 위해 세부적인 사항들을 모두 비교해 최적의 담보 대출 금융사를 무료로 컨설팅해주는 주택·아파트담보대출 금리비교 사이트가 성행하고 있다.

금리비교 전문 사이트 뱅크토탈(www.banktotal.co.kr)에서는 인터넷사이트로 대출 상담을 신청하면 전 금융권에서 제공하는 주택담보대출, 아파트담보대출, 빌라담보대출, 전세자금·보증금담보대출 등의 금리뿐만 아니라 중도상환수수료 등 최적의 조건을 전문가가 무료로 비교 컨설팅을 해준다. 더불어 실제 대출 실행 시에는 별도의 담당자를 연결해준다.