# 생애최초로 주택을 구입하려던 K씨, 주변에서 생애최초주택구입자금대출이 올 연말까지 최저금리가 가능하다고 해서 취급은행에 문의했지만, 생각했던 것보다 대출금이 부족하다는 것을 알고, 좋은 방법일 없을까 찾다가, 은행별대출금리비교사이트를 통해서 주택금융공사의 U보금자리론 우대형상품을 안내받고, 원하는 날짜에 잔금을 치루고 입주할 수 있었다. 
금리비교사례(제공=뱅크아파트)

금리비교사이트 '뱅크아파트'의 관계자는 “예전에는 주택이나, 아파트를 구입할 때 주택융자가 필요할 경우 부동산중개인이 소개해주는 은행이나, 보험사의 아파트담보대출을 이용하는 것이 일반적이었는데, 지금은 금리비교사이트를 통해 은행별 대출금리비교부터 상환계획에 따라 꼭 맞는 대출상품을 손쉽게 찾는 문화가 보편화되고 있다” 고 전해왔다.

또 '뱅크아파트'의 조사에 따르면, 현재 6개월 변동 아파트담보대출 최저금리는 A은행에서 은행거래실적과, 대출한도금액, 대출상환방법 등 우대금리에 따라서 연3.03%~3.05%로 판매되고 있고, 3년고정 아파트담보대출의 경우 최저금리는 보험사가 우세한 것으로 보이는데, B보험사에서 연3.6%대로 판매되고 있는 것으로 확인됐다.

위 내용처럼 하루가 다르게 변하는 은행별, 보험사별 주택담보대출금리를 일반 개인들이 바로 바로 알려면 많은 은행을 직접 다 방문해보거나, 전화상담을 하지 않고서는 알 수가 없다. 

그런데 비록 은행연합회에서는 은행별 담보대출금리비교공시를 통해 소비자들에게 정보제공을 하고 있지만, 고객 개개인마다 상황에 따른 세부적인 금리를 알기에는 너무 포괄적인 금리비교공시다 보니 최근 온라인 아파트담보대출금리비교사이트의 이용이 적지 않다고 한다. 


한편 주택담보대출갈아타기를 할때는 기존대출의 중도상환수수료를 내고서라도 갈아타기를 하는 것이 좋은지, 그냥 1~2년은 기존대출을 유지하는 것이 좋은지 잘 판단해야하며, 변동금리대출로 바꿀지 고정금리대출로 바꿀지 상환계획, 향후 이사계획 그리고, 변동과 고정금리의 금리폭(0.5~1%p 이상)을 체크해서 어떤 종류의 금리대출로 받을지도 꼼꼼히 살펴야 할 것으로 보인다.

은행별 주택담보대출 금리비교사이트 ‘뱅크아파트’ (http://bankapt.com) 에서는 전 금융권(은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는 주택담보대출, 아파트담보대출, 빌라·단독주택담보대출, 후순위대출, 전세자금·보증금담보대출 등의 대출금액한도 및 금리·조건을 실시간으로 업데이트하면서 소비자들에게 무료 정보제공을 하고 있는 것으로 전해진다.