내일 한전부지 입찰… 삼성·현대 '눈치싸움'

한국전력공사 삼성동 부지 입찰이 하루 앞으로 다가온 가운데 재계 1,2위인 삼성과 현대 중 누가 최종 낙찰될 지 관심이 뜨겁다.

축구장 12개를 합친 면적(7만9342㎡)의 한전부지 입찰은 감정가만 3조3000억원대로, 단일 자산으로는 역대 최대 규모 입찰이다.

한전은 17일 오후 4시까지 입찰을 진행한 뒤 최고가격을 써낸 입찰자를 18일 오전 10시 낙찰자로 선정할 예정이다.

삼성그룹은 현재까지 한전부지 입찰 참여 여부에 대해 공식 입장을 내놓지 않고 있지만 비공개 전담조직을 꾸려 입찰을 준비해온 것으로 알려졌다.

일찌감치 인수전 참여를 선언한 현대차는 조만간 이사회를 열어 입찰 참여 방식 등을 확정할 예정이다.

한전부지는 감정가만 3조3346억원. 입찰 참여자들은 한전이 감정가를 토대로 내부적으로 정한 입찰 하한가를 넘는 가격을 써내야 한다. 따라서 낙찰 가격은 4조원을 훌쩍 뛰어넘을 것이라는 관측이 우세하다.

그렇다고 경영상황과 주주, 여론 등을 고려할 때 두 그룹이 무턱대고 높은 가격을 써낼 수도 없다.

한전부지 사업은 감정가 기준으로 개발비용만 10조원이 들지만, 개발수익은 2조원 가량 적자가 나는 '돈 안 되는 투자처'라는 분석도 나오고 있어 인수전에 승리하면서도 큰 손실을 보지 않을 수 있는 적정금액을 산출하는 것이 두 그룹의 고민이다.

일각에서는 최근 스마트폰 판매 감소로 삼성전자의 실적이 나빠지고 있어 한전 부지 투자가 삼성에 부담이 될 것으로 관측하기도 했다.

현대차의 경우 계열사의 컨소시엄 참여 없이 단독으로 한전부지 인수에 나설 가능성이 큰 것으로 업계는 예측하고 있다.