요즘 30만 달러를 더 절약할 수 있는 기회를 잡기 위해 미국 투자이민(EB-5) 투자자들이 분주하다. 오는 9월 30일 현행 미국 투자이민법 만료가 되면서 간접투자금이 50만 달러에서 80만 달러로 인상될 가능성이 높기 때문이다.



하지만 무턱대고 미국 투자이민을 신청하는 건 원금 전액 상환, 영주권 취득(조건부 해지 승인) 등에 차질을 일으킬 수 있다. 이에 미국 투자이민 시, 피해를 보지 않기 위해 반드시 체크해야 할 내용에 대해 미국 투자이민 전문회사 클럽이민의 도움을 받아 알아봤다.



- 투자이민 대행사 컨설팅업체


▶투자이민 컨설팅회사 선정이 가장 중요하다. 최근 10년간 국내 해외이주알선업으로 등록한 업체 수는 400여 곳이지만 200여 곳이 폐업했다. 투자이민 프로젝트는 5년 이상이 걸리기 때문에 영세 업체나 영업이 지지부진하는 곳은 지양해야 한다. 업체의 업력 등을 잘 살펴볼 필요가 있다.



- 리저널 센터


▶리저널 센터가 현재까지 몇 개의 프로젝트를 성공적으로 진행했는지 알아봐야 한다. 간혹 신규 리저널 센터의 경우 투자자들의 I-526 승인이 지연되거나 I-829 조건해지가 안될 수도 있다. 프로젝트 운영 경험이 미숙한 리저널 센터일 경우 사업계획이나 투자자의 자금 출처를 제대로 증명하지 못하기 때문이다.



- 프로젝트


▶통상적으로 연방정부, 주정부 혹은 지방정부 등이 직간접적으로 개입된 프로젝트가 상대적으로 안정적이다. 하지만 공공기관의 프로젝트이고 주정부에서 보증을 하더라도 프로젝트로 인해 수익이 안정적이지 않을 경우 주정부가 나서서 투자금을 상환해 주지 않는다. 때문에 투자프로젝트를 선택할 때는 해당 프로젝트의 상품성과 성공 가능성, 안정성 등을 최대한 보수적으로 검토해야 한다.



- 프로젝트 투자 비율


▶프로젝트 총 예산에서 투자자의 비율을 면밀히 살펴 볼 필요가 있다. 투자자의 투자 비율이 50%을 넘지 않는 프로젝트가 좋다. 은행 대출이 높고 투자자 비율이 낮은 프로젝트가 좋다는 것은 아니다. 개발자, 은행, 투자자 등 투자 비율이 적정한 프로젝트가 낫다.



- 투자금 상환


▶투자금 상환을 기한 이내에 못 받을 시에 어떠한 방법으로 투자금 상환 유도를 할 수 있는지 알아봐야 한다. 대출 방식인 경우 담보나 보증의 제공 여부를 살펴보는 것이 중요하다. 프로젝트의 안정성을 판단할 수 있는 가장 기초적인 근거가 될 수 있다.



한편, 미국 투자이민 전문, 외교통상부 등록법인 클럽이민은 ‘미국 투자이민 특별 설명회’를 오는 9월 18일 클럽이민 세미나룸에서 개최한다. 세미나 참여는 클럽이민 본사 사무실(www.2min.com) , 02-549-5993)로 연락해 신청할 수 있다.


<사진=클럽이민>