운정아이파크 더테라스… 서울 가까운 '테라스하우스' 마련 기회

HDC아이앤콘스는 경기 파주시 와동동 1411번지 일원에 조성하는 ‘운정 아이파크 더 테라스’를 오는 11일 열고 분양에 나선다. 입주는 2022년 7월 예정이다.

HDC 자회사인 HDC아이앤콘스는 2000년 2월 설립, 2004년 현대산업개발 리모델링을 흡수합병해 건설 및 부동산 개발사업을 수행하고 있다. ‘아이파크 포레스트 게이트’ ‘별내2차 아이파크’ ‘다산신도시 아이파크’를 시행했다. 최근에는 ‘광주 화정 아이파크’ ‘광명구름산지구 도시개발사업’ ‘공덕역 주상복합’ 등을 진행했다.


‘운정 아이파크 더 테라스’는 지하 1층~지상 4층 11개동, 전용면적 85~124㎡ 총 186가구 규모다. 희소성 높은 중대형으로 구성된다. 면적별로 ▲85㎡ 75가구 ▲101㎡ 71가구 ▲124㎡ 40가구 등이다.

운정신도시는 2003년 판교∙동탄 등과 함께 2기신도시로 지정, 개발 중인 지역이다. 주거∙상업∙문화 등 각종 인프라가 잘 갖춰졌다. 2기신도시 가운데 김포 한강신도시와 함께 규제 대상에 포함되지 않았다.


파주 운정에서 화성 동탄을 잇는 광역급행철도(GTX)-A 노선이 2024년 개통되면 서울역까지 20분, 삼성역까지 30분대 갈 수 있다. 지하철 3호선 연장선과 서울-문산고속도로(2020년 예정), 김포-파주 제2외곽순환도로(2024년 예정) 등 광역 교통망 호재도 예상된다.

지역 최초로 전가구에 광폭 테라스가 제공된다. 테라스 공간은 카페·정원·갤러리·캠핑존·미니 골프연습장·놀이공간 등으로 사용할 수 있다. 바로 앞의 운정호수공원과 복합문화체험공간 유비파크, 생태체험관 에코토리움, 장미정원 등 다양한 휴식공간도 있다.


도보 10분 거리에 가온초와 지산중이 있다. 전가구 4~5 베이(Bay) 구조를 적용, 조망과 채광∙통풍 효율을 극대화했다. 알파룸 활용 및 팬트리 설계를 통해 수납공간을 늘렸다. 최상층 펜트하우스에는 다락 공간을 제공한다. 지상은 입주민들의 안전한 주거환경을 위해 ‘차 없는 단지’ 로 설계할 방침이다.

동시 분양하는 단지 내 상업시설은 30실 규모다. 190m 길이의 스트리트몰로 조성된다. HDC아이앤콘스 분양관계자는 “공공택지 분양가상한제가 적용돼 시세 대비 낮은 가격에 분양받을 수 있다”며 “테라스하우스의 경우 청약 예치금 300만원부터 124㎡ 타입 400만원에 접수가 가능하다. 100% 추첨제가 적용된다”고 덧붙였다.


오는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 29일, 계약은 다음달 12~14일 3일간 진행된다.