이주환 국민의힘 의원. © News1 성동훈 기자

(서울=뉴스1) 이균진 기자 = 균형 있는 국토개발과 산업발전을 촉진하기 위해 조성한 산업단지의 미분양 문제가 심각한 상황이다.

12일 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 이주환 국민의힘 의원이 한국산업단지공단으로부터 제출받은 '전국 산업단지 분양 현황' 자료에 따르면, 올해 6월 말을 기준으로 전국에 조성된 산업단지는 총 1225곳이다.


지정면적만 14억2833만㎡에 달한다. 여의도 면적의 492배 규모로 분양대상인 땅은 5억5803만㎡다. 이 가운데 축구장 3920개 규모인 2798만9000㎡가 미분양인 것으로 나타났다.

국가산업단지, 일반산업단지, 도시첨단산업단지, 농공산업단지를 모두 포함한 전국 미분양 산업단지 규모는 올해 2798만㎡로 조사됐다.


미분양 산업단지가 가장 많은 지역은 경북(30개·145만9000㎡)이다. 그 다음으로는 전남(25개·566만7000㎡), 경기(24개·132만5000㎡), 경남(24개·289만㎡), 충남(23개·472만7000㎡), 강원(22개·148만4000㎡), 전북(22개·470만㎡), 충북(16개·135만4000㎡), 부산(6개·233만9000㎡), 울산(4개·30만5000㎡), 인천(3개·44만2000㎡), 대구(2개·89만2000㎡), 세종(2개·21만9000㎡), 서울(1개·18만6000㎡)로 나타났다.

이중 경남(하동2·양산·산청·창원), 충북(진천2·괴산2), 경기(평택·연천), 전남(함평·여수), 강원(삼척·원주), 부산(기장), 전북(익산), 경북(포항), 충남(부여) 등 19곳은 분양률이 0%인 것으로 조사됐다.


이 의원은 "정부와 지방자치단체가 충분한 수요 예측과 분석 없이 우후죽순으로 산업단지 조성에 공을 들이고 있지만 실상은 애물단지로 전락하고 있는 실정"이라며 "무분별한 산업단지 확대 정책은 지양하고, 미분양 해소를 위한 내실 있는 활성화 전략으로 기업의 산단 입주를 유도해야 한다"고 지적했다.

한편 산업부는 지난 5월, 코로나19 사태로 경기침체 우려가 커지면서 산업단지에 대한 규제 완화가 필요하다는 지적에 따라 산업단지 내 산업시설구역 입주 가능 업종을 원칙적으로 모든 업종에 허용하고, 금지 대상만 열거하는 '네거티브 방식'을 도입하기로 했다.


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