LH가 2020년 1차 공공지원 사회임대주택을 건축하고 임대 운영할 사회적 경제주체를 공모한다. /사진=이미지투데이
한국토지주택공사(LH)는 2020년 1차 공공지원 사회임대주택을 건축하고 임대 운영할 사회적 경제주체를 공모한다고 15일 밝혔다.

‘공공지원 사회임대주택’이란 사회적 경제주체(사회적협동조합, 비영리 법인, 사회적 기업, 협동조합, 예비사회적기업)가 공공 소유 토지를 임차해 주택도시기금 등 지원을 받아 다가구주택을 건축한 뒤 청년·신혼부부·고령자 등 주거지원 대상자에게 15년 이상 임대하는 주택이다.


LH는 시세 80% 이하의 저렴한 임대료와 안정적인 거주기간으로 취약계층 주거문제를 해소할 수 있고 각종 입주민 참여형 프로그램 운영으로 이웃과의 소통 기회가 늘어나는 등 주거공동체 활성화에도 기여할 수 있다고 설명했다.

이번 공모는 LH가 지난해 세차례에 걸쳐 고양삼송, 위례, 평택고덕의 공공지원 사회임대주택 사업자를 공모한 데 이어 올해 처음 진행하는 사업이다. LH는 정부의 사회임대주택 공급 확대정책에 발맞춰 오는 2022년까지 매년 다양한 형태의 사회주택 500가구를 공급할 계획이다.


공모대상지는 양주옥정 점포겸용단독주택용지(4필지)로 1층 근린생활시설을 시세 이하 가격에 임대·운영할 수 있으며 필지 당 최대 5가구까지 공급할 수 있다.

선정된 사업자는 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠(REITs)로부터 15년(최대 20년) 동안 토지를 임차하고 건축비 등 제비용은 주택도시보증공사(HUG) 기금융자 및 프로젝트 파이낸싱(PF)보증으로 조달할 수 있다. 의무임대기간이 경과하면 해당 토지를 매입할 수도 있다.


공모일정은 오는 16~18일 참가의향서 접수, 12월21일 사업신청서 접수를 거쳐 2021년 1월 중 심사를 통해 민간 사업자를 최종 선정할 예정이다.