5대 은행 부동산·건설업 대출 연체액 1년 새 2배 늘어

국내 5대 은행의 건설업 대출 연체액이 1년 새 약 2배 급증한 것으로 나타났다.

고금리 기조가 이어지고 부동산 경기가 침체된 결과로 풀이된다. 부동산 경기가 단기간 안엔 살아나기 어려운 만큼 내년 연체액은 더 불어날 것이란 우려가 나온다.


25일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 부동산 건설 관련 대출 잔액은 11월 말 기준 23조2387억원으로 지난해 말(20조3915억원)과 비교해 14%(2조8472억원) 늘었다.

약 2년 전인 2021년 말과 비교하면 46%(72조2683억원) 증가했다.


문제는 대출 규모가 커진 것보다 연체액이 더 가파르게 늘고 있다는 점이다.

연체액은 2022년 말 524억원에서 올 11월 말 1051억원으로 100.6% 증가했다. 2021년말(330억원)과 비교하면 218% 급증했다.


연체율도 지난해 말 0.26%에서 올 11월 말 0.45%로 치솟았다.

금융권에선 부동산건설업종의 가파른 연체율 상승을 우려하는 목소리가 나오고 있다. 한국은행도 부동산 건설 부분의 부실 가능성을 예의주시하고 있다.


한은은 최근 통화신용정책 보고서를 내고 "가계와 기업 대출 증가를 부동산 부문이 주도하지만 주택시장의 불확실성은 큰 상황"이라고 진단했다.

한은 조사 결과에 따르면 전체 금융기관의 건설업·부동산업 대출 연체율은 올해 2분기 1.75% 수준으로 전년 동기(0.72%)와 비교해 1년 만에 2.4배 치솟았다.

한은 측은 "부동산 경기 부진 등의 영향으로 건설·부동산업 연체가 꾸준히 발생하고 있다"며 "최근 금융기관의 부실채권 매각 노력은 연체율 상승세를 제약하겠지만, 향후 부동산 시장의 하방 리스크를 감안하면 연체율의 추가적 상승 가능성을 배제하기 어렵다"고 지적했다.