1일 남악복합주민센터에서 남악신도시 지구단위 계획 재정비와 관련 주민설명회가 열리고 있다./홍기철기자
1일 남악복합주민센터에서 남악신도시 지구단위 계획 재정비와 관련 주민설명회가 열리고 있다./홍기철기자


"전남도청이 2005년 남악 신도시로 이전한 지 20년이 다 돼 가지만 현재 신도시 개발된 상태를 보면 미흡한 부분이 많다. 지구단위 변경이 됐으면 하는 아쉬움이 있다."


1일 전남도청이 위치한 남악신도시 지구단위 계획 재정비와 관련해 주민 설명회가 남악복합주민센터에서 열렸다.

이날 설명회에 참석한 무안군 A 간부는 "용도변경과 관련해 전라남도와 협의해야 한다. 용역과정에서 사전협의해 변경이 가능한 부분들은 할 것이다. 더불어 전남도에서 세웠던 계획(남악지구 지구단위계획)이기 때문에 도에서도 도의적인 책임이 필요하다"고 꼬집었다.


남악지구는 택지가 분양이 됐지만 현재 미개발지는 면적 대비 50.6%며 획지수 대비 59.0%로 나타났다. 인구도 당초 계획한 3만 3,000명을 넘어 3만 5,000명이 주거를 하고 있는 상황이다.

A 간부는 "계획했던 분들이 왜 건물들이 들어서지 않는지 한번쯤은 생각해보고 책임을 묻고 싶은 심정"이라면서"협의과정에서 제대로 진행이 안되면 여러분들의 힘이 필요할 때도 있다"고 말했다.


한 참석자는 주차난을 호소하며 대책마련을 주문했다.

주민 B씨는 "(주차난이 심각해)여기서 살인사건이 안난 것이 다행이라 생각한다. 주차장을 확보해 주든지 지구단위계획에 연구를 많이해서 (방법을 찾아줘야 한다). 보행자 도로도 없이 만들었으면 책임을 져야하는데 관에서는 해결책도 없이 쳐다만 보고 있어 어이가 없다"고 불만을 토해냈다.


이와 관련해 무안군 관계자는 "개발되지 않은 토지 40필지를 세금감면 차원에서 공용주차장으로 쓰고 있다. 또 추가로 부지를 매입하고 있고 해결방법을 찾기 위해 고민하고 있다"고 답했다.

한편 무안군은 2013년 남악택지개발사업 준공 이후 변화된 여건 반영과 지구단위계획 관련법령과 지침에 적합하게 재정비할 필요성이 대두되자 이번 지구단위계획 재정비 주민 사전 설명회를 개최한 것이다.

주민들은 권장용도 30~50% 충족요건 등 과도한 규제에 따른 권장용도 의무비율을 삭제요청하고 있다. 또 중심상업지역 최저층수를 5층 이상 제한규정을 삭제토록 할 것을 주문하고 있다.