국토교통부는 다음 달 18일부터 디딤돌과 버팀목 대출의 금리를 각각 0.25% 포인트(p), 0.2%p 인하할 계획이라고 19일 밝혔다.
청년버팀목 상품은 다음 달 8일부터 금리 인하 및 대상을 확대해 지원하게 된다.
이는 한국은행의 기준금리 인하에 따른 것으로 한은은 지난달 16일 기준금리를 1.25%에서 0.75%로 0.5%p 하락했다.
일반디딤돌대출의 경우 연 소득 6000만원(2자녀 이상은 7000만원) 이하 무주택 세대주가 신청 가능하다. 평균 0.25%를 인하해 1.95~2.70%로 이용할 수 있다.
디딤돌대출자가 평균 0.4%p의 우대금리를 받고 있다는 점을 고려하면, 금리는 사실상 1.55~2.3%로 낮아져 주택금융공사의 보금자리론(2.10~2.35%)이나 시중은행의 주택구매자금 대출(평균 2.52%, 한국은행 공시자료)보다 저렴하다.
합산 연 소득이 7000만원 이하고, 혼인 7년 이내 부부가 신청가능한 신혼부부디딤돌대출의 경우 평균 0.2%p를 인하해 금리가 1.65~2.40%(현행 1.70~2.75%)로 낮아진다.
일반버팀목대출은 부부합산 연 소득 5000만원 이하인 무주택세대주가 신청 가능하다. 평균 0.2%p를 인하해 2.10~2.70%로 이용할 수 있다.
청년전용 전세상품인 청년버팀목대출의 경우 다음 달 8일부터 대출연령(만25세 미만에서 만34세 이하)과 한도를 상향하고 대출금리(1.8∼2.7%→1.2∼1.8%)를 인하한다.
국토부는 청년전용 상품이 일반버팀목 상품보다 평균 0.26%p 금리혜택을 더 받을 수 있을 것으로 봤다. 특히 대학생과 취업준비생 등 연 소득이 2000만원 이하이고 연령이 24세 이하인 청년은 최저 1.2%의 금리로 이용할 수 있다고 설명했다.
이번 금리인하는 신규 신청자 뿐만 아니라 기존 대출자 중 변동금리로 가입한 자에게도 모두 적용된다.
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