혜리, 삼성동 건물 '145억'에 내놨다…4년 만에 시세 차익 '40억'

걸그룹 걸스데이 출신 배우 혜리가 약 4년간 보유한 삼성동 소재 건물을 부동산 시장에 내놨다.
4일 한국경제TV에 따르면 혜리는 지난달 서울 삼성동 소재 건물을 145억원에 매물로 내놨다. 혜리는 2022년 8월 노후 다가구주택을 가족법인 '엠포' 명의로 77억 5000만원에 매입한 바 있다.

이후 기존 주택을 철거하고 지하 2층~지상 6층 높이 규모로 재건축했다. 당시 거래 부대비용 4억5000만원, 신축 비용 25억원을 더하면 총 매입원가는 107억원으로 추정된다.


해당 건물은 9호선과 수인 분당선 환승역인 선정릉역, 7호선 강남구청역 인근에 있어 이른바 '트리플 역세권'으로 불린다. 강남 핵심 지역에 위치한 탓에 투자 수요가 꾸준한 편이다.

만약 매도 희망가인 145억원에 거래가 성사될 경우 혜리는 단순 계산으로 약 4년 만에 약 40억원의 시세 차익을 거두게 된다.

혜리는 해당 건물 외에도 역삼동에 1채의 건물을 보유 중이다. 역삼동 건물 역시 노후 주택을 43억9000만원에 매입했는데, 재건축 후 지난해 기준 시세가 100억원을 웃도는 것으로 전해진다.