교육이 도시를 키운다…AI영재고 '호반써밋 첨단3지구' 분양

영재학교·국제학교·과학고 등 교육 경쟁력을 갖춘 지역이 부동산 시장에서 주목받고 있다. 학령기 자녀를 둔 가구를 중심으로 교육 여건이 주거지 선택의 핵심 기준으로 자리 잡으면서 인재 유입과 지역 경쟁력을 좌우하는 요소로 부상하고 있기 때문이다.
글로벌 교육 특화 도시인 제주국제영어교육도시에는 현재 총 4개의 국제학교가 운영 중이다. 서귀포시 대정읍의 인구 수는 제주영어교육도시 조성이 시작된 2008년 1만7056명에서 올해 3월 기준 2만1596명으로 늘었다.

부동산 업계 관계자는 "교육 여건이 인구 유입과 정주 수요를 결정짓는 핵심 변수로 평가된다"며 "영재학교·국제학교 등은 우수 인재 유입과 정주 여건 개선을 이끌며 도시 성장의 기반으로 작용한다"고 평가했다.


인공지능(AI) 산업 거점으로 조성 중인 광주 첨단3지구는 국가 AI데이터센터를 중심으로 산업 기반이 구축되고 광주과학기술원(GIST) 부설 AI영재고가 내년 3월 개교를 앞두고 있다. 산업과 교육 인프라가 조성되면서 AI 교육 중심지로서 지역 위상이 높아질 전망이다.

다음달 AI영재고 인근에는 '호반써밋 첨단3지구'가 분양 예정이다. 호반건설이 시공하며 첨단3지구 A7·A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 전용 84㎡ 단일 면적 총 356가구이며 A8블록은 전용 117~135㎡ 총 449가구로 구성된다.

공공택지지구 내 공급으로 분양가상한제가 적용된다. 전국에서 1순위 청약을 할 수 있다.